房屋买卖合同纠纷 （2021）桂05民终620号

存在经济犯罪嫌疑并不属实。2019年11月12日，上诉人经案外人王超的介绍与两被上诉人签订一份《二手房买卖合约》，合同约定两被上诉人将其于海市房屋以645991元价格转让给上诉人，在做完公证当天支付房款259285元，银行按揭贷款342910元由上诉人偿还，尾款43796元于过户后结清。合同签订后，上诉人依约交付了259285房款给两被上诉人。该合同是双方真实的意思表示，上诉人按合同支付了对价，被上诉人也作了公证对委托事项进行确认。上诉人没有非法占有被上诉人钱财的动机和行为，并将购房款交付给了被上诉人，双方的交易完全是合法有效的买卖合同，与王超的合同诈骗是完全独立的，并不具有关联性。因此，本案属于民事纠纷。2.被上诉人与王超之间的交易上诉人并不知情。3.上诉人前往公安机关了解情况，被上诉人安向东向公安机关举报王超和焦跃飞合同诈骗，但公安机关并没有对焦跃飞立案侦查，焦跃飞确实也没有跟王超存在任何的合作关系，如果说存在合同诈骗那也是王超骗取被上诉人的房款，焦跃飞作为买受人完全按合同的约定支付了对价，无论从哪方面都不符合合同诈骗的要件。 安向东、康美林未提交答辩意见。 焦跃飞向一审法院起诉请

存在经济犯罪嫌疑并不属实。2019年11月12日，上诉人经案外人王超的介绍与两被上诉人签订一份《二手房买卖合约》，合同约定两被上诉人将其于海市房屋以645991元价格转让给上诉人，在做完公证当天支付房款259285元，银行按揭贷款342910元由上诉人偿还，尾款43796元于过户后结清。合同签订后，上诉人依约交付了259285房款给两被上诉人。该合同是双方真实的意思表示，上诉人按合同支付了对价，被上诉人也作了公证对委托事项进行确认。上诉人没有非法占有被上诉人钱财的动机和行为，并将购房款交付给了被上诉人，双方的交易完全是合法有效的买卖合同，与王超的合同诈骗是完全独立的，并不具有关联性。因此，本案

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）桂05民终620号 上诉人（原审原告）：焦跃飞，男，1988年4月24日，汉族，户籍所在地河北省邯郸市临漳县。 被上诉人（原审被告）：安向东，男，1981年10月26日，蒙古族，住北海市银海区。 被上诉人（原审被告）：康美林，女，1983年4月13曰出生，汉族，住北海市银海区。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：胡振江，广西海鑫律师事务……