农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁06民终2742号

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当事人协商一致，可以变更合同。本案原被告经招投标签订的土地承包合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告向被告主张拖欠的承包，于法有据，法院予以支持。被告辩称的村委不解决另一块土地的补偿款问题，涉案土地的承包费就不交；法院认为，另一块土地的补偿款问题与涉案土地的承包费基于不同的法律事实和法律关系，被告以此做为拒交承包费理由，无事实和法律依据，法院不予支持。原告主张的解除原、被告签订土地承包合同及清除地上附着物、恢复土地原状的请求，法院认为，被告虽属拖欠承包费，但未构成合同约定的解除合同的条件，且合同中亦规定了拖欠承包费的惩罚性条款即滞纳金，故原告的上述主张，法院不予支持。原告主张的由被告赔偿原告支出的律师费1500元的诉请，法院认为，原被告之间既无合同上约定，也无法律上依据，故对原告的上述主张，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：被告吕尊敏给付原告龙口市黄山馆镇大泊子村民委员会土地承包费3840、48元及逾期滞纳金（自2013年9月

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当事人协商一致，可以变更合同。本案原被告经招投标签订的土地承包合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告向被告主张拖欠的承包，于法有据，法院予以支持。被告辩称的村委不解决另一块土地的补偿款问题，涉案土地的承包费就不交；法院认为，另一块土地的补偿款问题与涉案土地的承包费基于不同的法律事实和法律关系，被告以此做为拒交承包费理由，无事实和法律依据，法院不予支持。原告主张的解除原、被告签订土地承包合同及清除地上附着物、恢复土地原状的请求，法院认为，被告虽属拖欠承包费，但未构

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终2742号上诉人（原审被告）：吕尊敏，男，1947年3月10日出生，汉族，居民，户籍地山东省龙口市，现住山东省龙口市。委托代理人：姜允东，龙口市经济开发区第三法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：龙口市黄山馆镇大泊子村民委员会。法定代表人：吕志敏，村委主任。委托代理人：张杰、马艳艳，山东乾元（龙口）律师事务所律师。上诉人吕尊敏因……