民间借贷纠纷 （2017）冀09民终74号

《天津市土地使用权转让意向书》系欣欣公司与被告叶建斌的真实意思表示，合法、有效，具有法律约束力。被告广硕公司主张《天津市土地使用权转让意向书》仅为双方意向，并未实际履行，且主张房屋转让实际是按照《天津市房产买卖协议》履行，并已一次性付清价款，但《天津市房产买卖协议》系因行政机关程序性要求进行备案的合同，被告广硕公司亦未提供证据证实其已按照《天津市房产买卖协议》向欣欣公司履行了付款义务，其仅凭该协议中付款方式处填写的“一次性付清”及缴纳契税的票据无法证实实际履行，故对于被告广硕公司的主张，本院不予采信。《天津市土地使用权转让意向书》约定以房款中的600万元作为欣欣公司出借给被告叶建斌的借款，借款期限为两年，借款起始时间为欣欣公司将土地及房屋变更登记到被告叶建斌所投资公司名下之时。2012年2月20日，天津市北辰区房地产管理局为本案所涉及土地及房屋的权属变更开具契税票据，当日，原告刘双成与被告广硕公司签订借款合同，约定借款数额为600万元，借款期限为2年。该借款合同签订的时间、数额、借款期限与《天津市土地使用权转让意向书》中的约定均一致，且被告广硕公司系被告叶建斌投资的公司，被告叶建斌同时

《天津市土地使用权转让意向书》系欣欣公司与被告叶建斌的真实意思表示，合法、有效，具有法律约束力。被告广硕公司主张《天津市土地使用权转让意向书》仅为双方意向，并未实际履行，且主张房屋转让实际是按照《天津市房产买卖协议》履行，并已一次性付清价款，但《天津市房产买卖协议》系因行政机关程序性要求进行备案的合同，被告广硕公司亦未提供证据证实其已按照《天津市房产买卖协议》向欣欣公司履行了付款义务，其仅凭该协议中付款方式处填写的“一次性付清”及缴纳契税的票据无法证实实际履行，故对于被告广硕公司的主张，本院不予采信。《天津市土地使用权转让意向书》约定以房款中的600万元作为欣欣公司出借给被告叶建斌的借款，借款

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀09民终74号上诉人（原审被告）：天津广硕投资有限公司。地址：天津市北辰区双源工业区双江道**号。组织机构代码：58329894-4。法定代表人：李小龙，系该公司执行董事、总经理。。委托诉讼代理人：吴建军，河北百胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：候继勇，男，汉族，1972年10月27日出生，石家庄市长安区，系被告广硕公司职员。。被上诉人（原审……