（2016）冀03执异146号

卢龙支行申请执行大金公司、泽通公司、冯洋、苏彤金融借款合同纠纷一案，申请执行人卢龙支行对大金公司名下的位于河北省卢龙县金御龙湾小区公建2-04号等160套房屋享有抵押权，但是在办理抵押登记后又向卢龙县房产交易所出具书面证明，证明该行同意办理预售事宜。2013年11月14日大金公司将卢龙县金御龙湾小区公建2-04号房屋出售给冯瑞志，冯瑞志已支付全部房屋价款，并实际占有该房屋，因大金公司的原因未能办理过户登记。综上，冯瑞志对执行标的卢龙县金御龙湾小区公建2-04号房屋享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对秦皇岛大金房地产开发有限公司名下的位于卢龙县金御龙湾小区公建2-04号房屋的执行。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审 判 长　褚晓峰审 判 员　张培刚代审判员　刘如菊二〇一六年三月十五日书 记 员　任

卢龙支行申请执行大金公司、泽通公司、冯洋、苏彤金融借款合同纠纷一案，申请执行人卢龙支行对大金公司名下的位于河北省卢龙县金御龙湾小区公建2-04号等160套房屋享有抵押权，但是在办理抵押登记后又向卢龙县房产交易所出具书面证明，证明该行同意办理预售事宜。2013年11月14日大金公司将卢龙县金御龙湾小区公建2-04号房屋出售给冯瑞志，冯瑞志已支付全部房屋价款，并实际占有该房屋，因大金公司的原因未能办理过户登记。综上，冯瑞志对执行标的卢龙县金御龙湾小区公建2-04号房屋享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

河北省秦皇岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀03执异146号案外人冯瑞志。申请执行人秦皇岛银行股份有限公司卢龙支行，住所地河北省卢龙县卢龙镇龙城路98号，统一社会信用代码91130324593562710F。负责人魏飞，该行行长。委托代理人邓晓雷，河北海立律师事务所律师。被执行人秦皇岛大金房地产开发有限公司，住所地河北省卢龙县卢龙镇新城大街。法定代表人冯洋，该公司经理。被执行人秦皇岛……