（2015）武中民终字第612号

双方达成的土地承包合同从内容看实质上涉及的是承包土地的租赁，其内容约定由被上诉人张鹏租赁被上诉人张宗厚承包地2亩用于温棚的搭建，并约定相应租赁费数额。上诉人张鹏按约给付了2006年、2007年度租赁费，2008年起由上诉人张鹏将其所承包的2亩土地交由被上诉人张宗厚耕种至2012年。现上诉人张鹏主张2008年土地租赁已变更为土地互换，不应再向被上诉人张宗厚缴纳土地租赁费的理由，经查，上诉人张鹏在一、二审中均未提供相应证据证实双方就承包地进行互换达成合意，且无相关证据证实该土地互换经土地变更登记，故上诉人所持该土地已互换的理由无据证实。另，从合同第六条“甲方张宗厚何时种地何时有收回土地的权利（张宗厚要张鹏的那些土地张鹏必须无条件给予）”之约定内容看，从该约定内容无法得出双方之间存在土地互换的意思表示，本院无法以此内容认定双方之间存在土地互换之事实，故上诉人张鹏主张土地已互换的理由不能成立。关于租赁土地的租赁费标准如何确定的问题，因合同中只约定2009年起每年支付300斤小麦，但对合同变更后的租赁费如何确定并未达成一致，一审法院依据周边、临近承包地的租赁费确定涉案土地租赁费数额并不违反法律规

双方达成的土地承包合同从内容看实质上涉及的是承包土地的租赁，其内容约定由被上诉人张鹏租赁被上诉人张宗厚承包地2亩用于温棚的搭建，并约定相应租赁费数额。上诉人张鹏按约给付了2006年、2007年度租赁费，2008年起由上诉人张鹏将其所承包的2亩土地交由被上诉人张宗厚耕种至2012年。现上诉人张鹏主张2008年土地租赁已变更为土地互换，不应再向被上诉人张宗厚缴纳土地租赁费的理由，经查，上诉人张鹏在一、二审中均未提供相应证据证实双方就承包地进行互换达成合意，且无相关证据证实该土地互换经土地变更登记，故上诉人所持该土地已互换的理由无据证实。另，从合同第六条“甲方张宗厚何时种地何时有收回土地的权利（张宗

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）武中民终字第612号上诉人（原审被告）张鹏。委托代理人丁国瑞。被上诉人（原审原告）张宗厚。委托代理人张锋，系被上诉人张宗厚之子。上诉人张鹏因与被上诉人张宗厚土地租赁合同纠纷一案，不服甘肃省武威市凉州区人民法院（2015）凉民初字第2931号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张鹏及其委托代理人丁国瑞，……