房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0115民初944号
裁判要旨
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 本案中，根据案外人吴丽华与被告假日百货公司签订的委托经营合同书，在委托经营期限内如发生产权转移行为时，产权受让方继续履行合同约定的权利和义务。 因吴丽华已将涉案商铺出售给原告刘朝玉，刘朝玉于2016年3月1日取得房屋所有权，且假日百货公司对此知晓，故刘朝玉应作为合同相对人继续履行委托经营合同书约定的权利和义务。 假日百货公司主张双方合同已于2018年9月1日解除，但未提交证据予以证明，故对于假日百货公司的上述抗辩意见，本院不予采纳。 根据合同约定，假日百货公司应于2018年10月15日支付第六年（2018年9月1日至2019年8月31日）的租金。 双方一致同意由假日百货公司按租金的3.5%代扣代缴税款，本院予以确认。 刘朝玉主张第六年租金36498.61元（37822.4元×96.5%），具有事实和法律依据，本院予以支持。 根据合同约定，假日百货公司应自2018年10月23日起支付滞纳金，故对于刘朝玉主张以半年租金18911.2元为基数自2018年10月16日起按照每日万分之三的标准计算滞纳金的诉讼请求，本院予以部
摘要
原告刘朝玉与被告南京同曦假日百货有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初944号原告：刘朝玉，女，1962年6月19日生，汉族。 委托诉讼代理人：范益荣，江苏圣典律师事务所律师。 被告：南京同曦假日百货有限责任公司，统一社会信用代码91320115748242413R，住所地南京市江宁经济技术开发区胜太东路A-8幢。 法定代表人：陈广川，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴飞，该公司员工。 原告刘朝玉……