（2016）陕06执异4号

诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。另不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房产转移给他人的行为，当事人应当依法办理权属登记。房屋所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。本案中，案外人张汉平虽提供了其与被执行人李惠峰房屋转让合同、房屋转让费收据及惠苑小区证明，但并未提供其享有查封房产所有权的证明。现查封房产仍登记在被执行人李惠峰名下，查封房产的权属并未发生转移，本院查封被执行人李惠峰名下所有的房产并无不当。故案外人张汉平提出的异议申请依法不予支持。依照（中华人民共和国民事诉讼法）第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条、（最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定）第二十五条第一款之规定，裁定如下：驳回案外人张汉平的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五内向本院提起执行异议之诉。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　齐高民审判员　　艾拥政审判员　　丁　浩二〇一六年七月二

诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。另不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房产转移给他人的行为，当事人应当依法办理权属登记。房屋所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。本案中，案外人张汉平虽提供了其与被执行人李惠峰房屋转让合同、房屋转让费收据及惠苑小区证明，但并未提供其享有查封房产所有权的证明。现查封房产仍登记在被执行人李惠峰名下，查封房产的权属并未发生转移，本院查封被执行人李惠峰名下所有的房产并无不当。故案外人张汉平提出的异议申请依法不予支持。依

陕西省延安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）陕06执异4号案外异议人张汉平，男，1971年6月23日出生，汉族，陕西省府谷县人，住神木县神木镇惠民路惠苑小区*号楼*单元***室。申请执行人郑六六，女，1965年1月17日出生，汉族，个体户，现住子长县广安街**号楼后院。被执行人张绿颖，女，1971年11月12日出生，汉族，个体户，住榆林市神木县神木镇人民小区**号楼*单元***室。被执行……