建设工程合同纠纷 （2017）粤06民终1091号

阮国军与秦坤作为无建设工程资质的个人，双方所签订的《建设工程施工劳务分包合同》依法属于无效合同。双方当事人的争议焦点为：一、秦坤所施工的工程是否存在质量问题；二、6＃、9＃、12＃、13＃、17＃栋楼的修复费用是多少。争议焦点一：根据秦坤所签的《承诺书》，其已确认涉案工程有收尾工作未完成，而监理公司于2016年1月21日所出具的《监理工程师通知单》，再次反映6＃、9＃、12＃、13＃、17＃栋楼存在一系列的问题。由于上述五栋单体楼，是阮国军与秦坤所签《建设工程施工劳务分包合同》内的工程范围，而秦坤作为上述工程的施工方，其未能举证证明工程存在质量问题是由发包方提供了不符合工程设计要求、施工技术标准，或者提供了不符合质量标准的建筑材料、配件、设备供应所致，应承担举证不能的法律后果。所以法院认定上述质量问题的产生，是秦坤施工所致。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”按照该规定，阮国军与秦坤虽未明确约定“收尾”工作的质量标准，但工程的质量应达到竣工验收的法定标准。《建设工程质量管理条例》第三十二条规定

阮国军与秦坤作为无建设工程资质的个人，双方所签订的《建设工程施工劳务分包合同》依法属于无效合同。双方当事人的争议焦点为：一、秦坤所施工的工程是否存在质量问题；二、6＃、9＃、12＃、13＃、17＃栋楼的修复费用是多少。争议焦点一：根据秦坤所签的《承诺书》，其已确认涉案工程有收尾工作未完成，而监理公司于2016年1月21日所出具的《监理工程师通知单》，再次反映6＃、9＃、12＃、13＃、17＃栋楼存在一系列的问题。由于上述五栋单体楼，是阮国军与秦坤所签《建设工程施工劳务分包合同》内的工程范围，而秦坤作为上述工程的施工方，其未能举证证明工程存在质量问题是由发包方提供了不符合工程设计要求、施工技术标

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终1091号上诉人（原审被告）：秦坤，男，汉族，1981年7月15日出生，住四川省仪陇县。委托诉讼代理人：吴志辉，广东开耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阮国军，男，汉族，1967年3月8日出生，住广东省深圳市宝安区。委托诉讼代理人：巫作荣，广东百浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：李琳，广东华法（三水）律师事务所律师。原审被告：佛……