建设工程施工合同纠纷 （2016）苏06民终3778号

因案涉工程实际竣工日期为2010年6月18日，故根据双方签订的《工程质量保修书》就质量保修期的约定，案涉工程屋面防水工程的质量保修期应自2010年6月18日起至2015年6月17日止，盛凯公司在此期间应当履行相应的保修责任。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当在规定期限内现场核查并于保修书约定的时间内予以保修。保修完成后，由建设单位组织验收。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担责任。鑫海腾公司虽在接收案涉工程后于2010年12月24日曾发函要求盛凯公司就屋顶、墙面及油池渗水予以修复，但其在2013年以案涉工程存在质量问题要求盛凯公司赔偿的另案诉讼中及本案中均未能提供证据证明发函时案涉工程确存有上述质量问题。据此，不能认定鑫海腾公司于2010年12月24日发函时，案涉工程存有屋顶、墙面及油池渗水的质量问题，盛凯公司此时尚不负有保修责任。鑫海腾公司曾于2014年1月20日、2015年4月25日两次发函要求盛凯公司履行保修责任，并以盛凯公司拒不履行保修义务为由另行与案

因案涉工程实际竣工日期为2010年6月18日，故根据双方签订的《工程质量保修书》就质量保修期的约定，案涉工程屋面防水工程的质量保修期应自2010年6月18日起至2015年6月17日止，盛凯公司在此期间应当履行相应的保修责任。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当在规定期限内现场核查并于保修书约定的时间内予以保修。保修完成后，由建设单位组织验收。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担责任。鑫海腾公司虽在接收案涉工程后于2010年12月24日曾发函要求盛凯公司就屋顶、墙面及油池

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终3778号上诉人（原审被告）：江苏鑫海腾线缆有限公司，住所地江苏省海门市。法定代表人：李志龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱晓寅，上海海颂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南通盛凯建筑安装工程有限公司，住所地江苏省海门市。法定代表人：李陈新，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈立新，江苏联佑律师事务所律师。上诉人江苏鑫海腾线缆有限公……