房屋买卖合同纠纷 （2016）川09民终869号

上诉人王奕生与被上诉人李全民、刘素蓉达成的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定。上诉人王奕生购买该房屋付清了房款，并实际占有房屋多年，一审法院判决认定该买卖协议有效是正确的。王奕生在一审中提出的诉讼请求，要求李全民、刘素蓉为其办理该房屋产权过户登记手续，实际包含有确认该房屋归王奕生所有的诉求。上诉人王奕生上诉要求将所购买的房屋确认归其所有，并不违反法律相关规定，其该请求应予支持。至于上诉人主张该房的产权过户登记问题，因讼争房屋被查封，现尚不具备过户登记条件，由上诉人王奕生按程序向相关部门主张。综上所述，王奕生上诉要求将其所购房屋的所有权确认归其所有的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持四川省遂宁市船山区人民法院（2016）川0903民初654号民事判决；二、四川省遂宁市船山区燕山街115号附6号2楼1号房屋的所有权归王奕生所有。一、二审案件受理费各1050元，由上诉人王奕生负担。本判决为终审判决。审判长　　任红兵审判员　　唐克洪审判员　　李吉源二〇一六年十二月八日书记员　　张　琪

上诉人王奕生与被上诉人李全民、刘素蓉达成的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定。上诉人王奕生购买该房屋付清了房款，并实际占有房屋多年，一审法院判决认定该买卖协议有效是正确的。王奕生在一审中提出的诉讼请求，要求李全民、刘素蓉为其办理该房屋产权过户登记手续，实际包含有确认该房屋归王奕生所有的诉求。上诉人王奕生上诉要求将所购买的房屋确认归其所有，并不违反法律相关规定，其该请求应予支持。至于上诉人主张该房的产权过户登记问题，因讼争房屋被查封，现尚不具备过户登记条件，由上诉人王奕生按程序向相关部门主张。综上所述，王奕生上诉要求将其所购房屋的所有权确认归其所有的诉讼请求成立，本院予以支持。

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川09民终869号上诉人（原审原告）：王奕生，男，1940年4月29日出生，汉族。委托诉讼代理人：ＸＸ（王奕生之子），1964年5月4日出生。委托诉讼代理人：曾家煜，北京德恒（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李全民，男，1959年10月23日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：刘素蓉，女，1965年5月22日出生，汉族。上诉人王奕生因……