民间借贷纠纷 （2016）辽01民终828号

当事人对陈孙杰出借给张旭扬39万元的事实均无异议，本院予以确认。本案的争议焦点是陈慧娣应否承担民事责任。陈慧娣在案涉借款过程中为张旭扬提供了房屋契税证等相关手续，在明知以其房屋作为借款担保的情况下，与陈孙杰签订了与借款数额等同的房屋买卖合同，其目的是为了担保债务的履行。鉴于案涉房屋在签订房屋买卖时尚未取得房屋所有权证，未能办理抵押登记，其约定也不符合《担保法》规定的担保方式，对此后果双方当事人均有过错，故原审依据《担保法》司法解释第七条：债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一的规定，认定陈惠娣承担过错责任并无不当。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7890元，由上诉人陈慧娣承担。本判决为终审判决。审判长　　孙玉明审判员　　庄　俐审判员　　葛　钧二〇一六年四月十二日书记员　　董　月本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项：原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

当事人对陈孙杰出借给张旭扬39万元的事实均无异议，本院予以确认。本案的争议焦点是陈慧娣应否承担民事责任。陈慧娣在案涉借款过程中为张旭扬提供了房屋契税证等相关手续，在明知以其房屋作为借款担保的情况下，与陈孙杰签订了与借款数额等同的房屋买卖合同，其目的是为了担保债务的履行。鉴于案涉房屋在签订房屋买卖时尚未取得房屋所有权证，未能办理抵押登记，其约定也不符合《担保法》规定的担保方式，对此后果双方当事人均有过错，故原审依据《担保法》司法解释第七条：债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一的规定，认定陈惠娣承担过错责任并无不当。综上，依据《中华人民共和国民事诉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终828号上诉人（原审被告）：陈惠娣。委托代理人：杨帆，辽宁成功金盟律师事务所律师被上诉人（原审原告）：陈孙杰。委托代理人：宋阳，辽宁多成律师事务所律师。原审被告：张旭扬。委托代理人：张旭光（张旭扬之兄）。上诉人陈慧娣与被上诉人陈孙杰、原审被告张旭扬民间借贷纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2015）沈河民三初字第01463号民事判决……