租赁合同纠纷 （2016）陕06民终1124号

原告与被告郝永胜之间达成的租赁协议系双方真实意思表示，依法应予保护。本案中，郝小荣于2013年4月15日诉至宝塔区法院请求判令解除与郝永胜签订的租赁合同，交还承租场地，并由郝永胜支付拖欠的租赁费66664元。宝塔区法院作出判令解除双方间租赁合同关系；郝永胜与判决生效后十日内返还郝小荣租赁场地一块；郝永胜支付郝小荣2012年8月1日至2013年3月31日的租赁费66664元。判决作出后，郝永胜提起上诉，后又撤诉。2013年11月28日，延安市中级人民法院作出裁定准予上诉人郝永胜撤回上诉。现原告郝小荣诉至法院请求被告郝永胜支付2013年3月31日到2013年11月28日租赁费损失的诉请，本院依法予以支持。拖欠的租赁费应以原告郝小荣与被告郝永胜签订的租赁合同约定的年租赁费10万元计算，给付期限应为2013年4月1日至一审判决生效之日即2013年11月28日，租赁费共计64932元（100000╱365天×237天）。被告郝永胜辩称其将租赁的场地部分出租给了被告毛团伟。被告毛团伟应承担相应赔偿责任，根据合同相对性原则，原告郝小荣与被告郝永胜签订协议的合同关系的当事人并不包括被告毛团伟，故被告郝

原告与被告郝永胜之间达成的租赁协议系双方真实意思表示，依法应予保护。本案中，郝小荣于2013年4月15日诉至宝塔区法院请求判令解除与郝永胜签订的租赁合同，交还承租场地，并由郝永胜支付拖欠的租赁费66664元。宝塔区法院作出判令解除双方间租赁合同关系；郝永胜与判决生效后十日内返还郝小荣租赁场地一块；郝永胜支付郝小荣2012年8月1日至2013年3月31日的租赁费66664元。判决作出后，郝永胜提起上诉，后又撤诉。2013年11月28日，延安市中级人民法院作出裁定准予上诉人郝永胜撤回上诉。现原告郝小荣诉至法院请求被告郝永胜支付2013年3月31日到2013年11月28日租赁费损失的诉请，本院依法予

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕06民终1124号上诉人（原审被告）郝永胜，男，1975年9月6日出生，汉族，陕西省安塞县人，无业。被上诉人（原审原告）郝小荣，男，1980年10月12日出生，汉族，陕西省宝塔区人，无业。被上诉人（原审被告）毛团伟，男，1977年4月29日出生，汉族，延安市宝塔区人，无业。上诉人郝永胜因与被上诉人郝小荣、毛团伟租赁合同纠纷一案，不服宝塔区人民……