租赁合同纠纷 （2016）鲁10民终41号

原、被告及五龙村委签订的和解协议系三方真实意思表示，且未违反法律、法规相关禁止性规定，应为合法有效。协议约定，原告刘林清将承包参池的权利义务全部转给被告张术波。协议签订后，被告张术波依约交纳了第一期50万元的租金，但其只实际经营了合同约定的较小部分滩涂。涉案大部分滩涂已由张焕模经营。现滩涂也已被五龙村委收回，协议已无法继续履行。根据合同约定的权利义务及合同履行情况，被告已交纳的租金足以支付其使用的滩涂费用。故原告要求被告支付剩余租金，于法无据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条之规定，判决如下：驳回原告刘林清要求被告张术波立即支付租赁费35万元及利息的诉讼请求。案件受理费6550元，由原告刘林清负担。上诉人刘林清不服，向本院提起上诉，请求依法改判支持其原审诉讼请求。理由为：1、2012年7月19日协议签订后，上诉人告诉被上诉人因为被上诉人是本村人，与村委会主任邢宝华交接就行，被上诉人称上诉人可以回家了。第二天上诉人即返回了山西，半个月后被上诉人支付了上诉人第一笔租金50万元。上诉人还询问被上诉人是否把参池都接收了，被上诉人告诉上诉人均已接收。上诉人询问被上诉人，听过王

原、被告及五龙村委签订的和解协议系三方真实意思表示，且未违反法律、法规相关禁止性规定，应为合法有效。协议约定，原告刘林清将承包参池的权利义务全部转给被告张术波。协议签订后，被告张术波依约交纳了第一期50万元的租金，但其只实际经营了合同约定的较小部分滩涂。涉案大部分滩涂已由张焕模经营。现滩涂也已被五龙村委收回，协议已无法继续履行。根据合同约定的权利义务及合同履行情况，被告已交纳的租金足以支付其使用的滩涂费用。故原告要求被告支付剩余租金，于法无据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条之规定，判决如下：驳回原告刘林清要求被告张术波立即支付租赁费35万元及利息的诉讼请求。案件受理费65

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终41号上诉人（原审原告）：刘林清，现于山西省第二监狱服刑。委托代理人：冯智明，系吕梁市离石区委政法委员会退休职工。被上诉人（原审被告）：张术波。上诉人刘林清因与被上诉人张术波租赁合同纠纷一案，不服荣成市人民法院（2014）荣商初字第593号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。刘林清一审诉称：2012年……