租赁合同纠纷 （2020）桂04民终1477号

原、被告订立的《场地租赁协议》，是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，该院对此依法予以确认。原告依约将案涉租赁场地交付被告使用、收益，被告应当按时足额向原告支付相应的场地使用费。现被告以《场地租赁协议》已于2018年10月12日解除为由提出其并未欠付场地使用费的抗辩意见，该院认为，根据双方往来的《解除租赁合同申请书》、《关于广西定成建筑劳务有限公司的回复》、《解除租赁合同报告》、《关于广西定成建筑劳务有限公司的回复》之记载，被告以《解除租赁合同申请书》、《解除租赁合同报告》向原告提出合意解除合同的意思表示，但原告作出的《关于广西定成建筑劳务有限公司的回复》、《关于广西定成建筑劳务有限公司的回复》对此并未表示同意，故被告认为双方已协商一致解除合同的抗辩理由依法不能成立。且其时被告尚欠原告场地使用费未付清，其亦无权以法定解除事由主张解除合同；《场地租赁协议》履行过程中也未发生不可抗力情形，故其以此为由主张提前终止协议的抗辩理由依法均不成立。 8 又根据《中华人民共和国合同法》关于“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”之规定，被告

原、被告订立的《场地租赁协议》，是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，该院对此依法予以确认。原告依约将案涉租赁场地交付被告使用、收益，被告应当按时足额向原告支付相应的场地使用费。现被告以《场地租赁协议》已于2018年10月12日解除为由提出其并未欠付场地使用费的抗辩意见，该院认为，根据双方往来的《解除租赁合同申请书》、《关于广西定成建筑劳务有限公司的回复》、《解除租赁合同报告》、《关于广西定成建筑劳务有限公司的回复》之记载，被告以《解除租赁合同申请书》、《解除租赁合同报告》向原告提出合意解除合同的意思表示，但原告作出的《关于广西定成建筑劳务有限公司的回复》、《关于广西定成建筑劳务有限公司的

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂04民终1477号 上诉人（原审被告）：广西定成建筑劳务有限公司，住所地梧州市新兴二路******。统一社会信用代码：91450400077119712U。 法定代表人：廖登峰，该公司经理、执行董事。 委托诉讼代理人：黄雪莹，广西同望（梧州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：梧州市太和公园（梧州市动物园），住所地梧州市，住所……