（2016）陕05执复14号

临渭区人民法院在执行过程中的留置送达已被执行程序中的特别授权委托代理人确认，应视为合法有效。被执行人陕西天时置业有限公司、杨红涛与申请执行人临渭区航海小额贷款有限责任公司所签借款担保合同证明被执行人陕西天时置业有限公司、杨红涛为连带责任担保，临渭区人民法院查封的陕西天时置业有限公司位于渭南市高新区某某某苑7号楼（房号7-131、7-121、7-111）的单元房三套权属明确，并非周宏个人财产。至于周宏挂靠陕西天时置业有限公司，用其资质经营，属公司内部关系，不得对抗善意第三人及法院执行行为。裁定驳回陕西天时置业有限公司执行异议。申请复议人陕西天时置业有限公司称，临渭区人民法院在执行过程中的送达程序、查封标的和查封程序均存在明显不当。法院执行公证债权文书的范围应严格控制，涉及到担保合同的不能由执行证书作为执行依据。且法院委托拍卖财产属于周宏个人财产，周宏个人挂靠陕西天时置业有限公司，用其资质，财产归周宏个人所有，故执行证书不符合相关法律规定，不能作为人民法院的执行依据。本院查明，临渭区人民法院在执行中，于2015年7月4日将执行通知、执行裁定书等法律文书送达至被执行人陕西天时置业有限公司地产

临渭区人民法院在执行过程中的留置送达已被执行程序中的特别授权委托代理人确认，应视为合法有效。被执行人陕西天时置业有限公司、杨红涛与申请执行人临渭区航海小额贷款有限责任公司所签借款担保合同证明被执行人陕西天时置业有限公司、杨红涛为连带责任担保，临渭区人民法院查封的陕西天时置业有限公司位于渭南市高新区某某某苑7号楼（房号7-131、7-121、7-111）的单元房三套权属明确，并非周宏个人财产。至于周宏挂靠陕西天时置业有限公司，用其资质经营，属公司内部关系，不得对抗善意第三人及法院执行行为。裁定驳回陕西天时置业有限公司执行异议。申请复议人陕西天时置业有限公司称，临渭区人民法院在执行过程中的送达程序

陕西省渭南市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)陕05执复14号申请复议人陕西天时置业有限公司。法定代表人孙万吨，董事长。委托代理人郭云海，男，汉族，该公司法律顾问。申请执行人临渭区航海小额贷款有限责任公司。法定代表人周少锋，董事长。委托代理人周勇，男，该公司员工。被执行人陕西天时置业有限公司。法定代表人孙万吨，董事长。申请复议人陕西天时置业有限公司不服渭南市临渭区人民法院（2016）陕05……