民间借贷纠纷 （2015）威民再终字第26号

本案争议的焦点问题是再审是否违反不告不理的原则、隋国先是否应当承担抵押担保责任。单丽娜在原审起诉的诉讼请求为“要求三被告偿还欠款11.5万元及利息”，按通常理解，该诉讼请求已包含要求隋国先承担抵押担保责任更符合单丽娜的本意。再审判令隋国先承担抵押责任，并未违反民事诉讼中的不告不理原则。抵押权的设立要通过合意加公示来完成。单丽娜与王宏民、隋国先签订的抵押合同符合合同的成立要件，又系三人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，该抵押合同成立并有效，对三人具有约束力。虽涉案抵押房屋未办理抵押登记及进行抵押权设立公示，但仅是抵押物权未设立，并不影响涉案抵押合同的成立和效力。隋国先签订抵押合同的目的系为了实现债务偿还，故其应依法承担合同责任，即承担抵押合同上的担保义务。在抵押权未设立的情况下，应首先由债务人即王宏民承担还款责任，不足部分由抵押人隋国先在提供抵押担保的房产价值范围内承担补充清偿责任。再审判令隋国先以抵押房产的价值为限承担赔偿责任不当，再审判决的相关条款应予变更。综上所述，隋国先的上诉理由不能成立，本院不予支持。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国担保法》第四十

本案争议的焦点问题是再审是否违反不告不理的原则、隋国先是否应当承担抵押担保责任。单丽娜在原审起诉的诉讼请求为“要求三被告偿还欠款11.5万元及利息”，按通常理解，该诉讼请求已包含要求隋国先承担抵押担保责任更符合单丽娜的本意。再审判令隋国先承担抵押责任，并未违反民事诉讼中的不告不理原则。抵押权的设立要通过合意加公示来完成。单丽娜与王宏民、隋国先签订的抵押合同符合合同的成立要件，又系三人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，该抵押合同成立并有效，对三人具有约束力。虽涉案抵押房屋未办理抵押登记及进行抵押权设立公示，但仅是抵押物权未设立，并不影响涉案抵押合同的成立和效力。隋国先签订抵押合

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民再终字第26号上诉人（原审被告）：隋国先，男，1971年3月20日出生，汉族，住乳山市城区。被上诉人（原审原告）：单丽娜，女，1973年2月1日出生，汉族，住乳山市。被上诉人（原审被告）：王宏民，男，出生年月不详。户籍地黑龙江省依兰县，现下落不明。被上诉人（原审被告）：王红泉，男，1971年9月15日出生，汉族，住乳山市城区。上诉人隋国先因……