侵权责任纠纷 （2021）鲁02民终331号

被上诉人不存在主观过错系认定事实错误。2016年9月19日，被上诉人因居间合同纠纷将上诉人诉至青岛市市南区人民法院，案号为（2016）鲁0202民初6284号。诉讼过程中，被上诉人申请法院查封了上诉人银行存款858,536.2元，同时又申请法院查封了上诉人名下的九套房产（总价值约700万元）。该案最终由青岛市中级人民法院作出（2020）鲁02民终638号终审判决，被上诉人最终获得支持的诉讼请求金额为1,027,587.49元。而被上诉人所申请查封的财产价值约800万元，远远高于其获得支持的诉讼请求金额，属于恶意的超标的保全申请，被上诉人主观上存在过错。2、一审法院认为被上诉人的保全行为与上诉人向购房者承担违约责任之间不存在直接因果关系系认定事实错误。被上诉人申请保全的房屋，在查封之前上诉人均已出售给案外人，被上诉人将涉案房屋作为上诉人的财产进行保全系保全错误，同时根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，未在实际交房后90天内办理完结房屋权属证书应承担违约责任。现因被上诉人的查封行为直接导致上诉人无法在上述规定时间内办结房屋权属证书，因此，上诉人需向购房者承担违约责任

被上诉人不存在主观过错系认定事实错误。2016年9月19日，被上诉人因居间合同纠纷将上诉人诉至青岛市市南区人民法院，案号为（2016）鲁0202民初6284号。诉讼过程中，被上诉人申请法院查封了上诉人银行存款858,536.2元，同时又申请法院查封了上诉人名下的九套房产（总价值约700万元）。该案最终由青岛市中级人民法院作出（2020）鲁02民终638号终审判决，被上诉人最终获得支持的诉讼请求金额为1,027,587.49元。而被上诉人所申请查封的财产价值约800万元，远远高于其获得支持的诉讼请求金额，属于恶意的超标的保全申请，被上诉人主观上存在过错。2、一审法院认为被上诉人的保全行为与上诉人

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终331号 上诉人（原审原告）：青岛锦富置业有限公司，住所地青岛市市北区。 法定代表人：富春雨，执行董事。 委托诉讼代理人：张文杰，山东康桥（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：兰文浩，山东康桥（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：青岛银海世邦房产顾问有限责任公司，住所地青岛市市南区。 法定代表人：李欣暘，执行董事。 ……