建设工程施工合同纠纷 （2017）渝01民终6213号

原告金威公司具有承接金属门窗专业承包叁级资质，双方签订的《防火门安装施工合同》应属合法有效，双方均应依约履行合同义务。庭审中，双方确认工程总造价895327.60元，智谷公司已支付金威公司632500元，尚欠工程款262827.60元。依照合同约定，质量保证期为从消防验收合格之日起两年，金额为结算总额的3%，故应扣留质保金金额为26859.83元，应金威公司本次起诉不包含质保金，本次应支付的工程款金额为235967.77元。工程最终于2016年4月26日消防验收合格，虽合同约定金威公司应向智谷公司开具发票，但开具发票与支付工程款并不属于对等主要义务，故对金威公司要求从2016年4月27日起支付利息的诉讼请求，本院予以支持，对超出部分，不予支持。金威公司陈述其完工时间为2015年10月13日，工程最终消防验收合格时间为2016年4月26日，金威公司陈述无证据证明在起诉前向智谷公司主张过优先受偿权，故金威公司现起诉主张优先受偿权已超过六个月的除斥期间，对金威公司的该项诉讼请求不予支持。因采取公证方式收集证据属于金威公司自行采取的举证方式，相应的费用不应由智谷公司承担，对金威公司要求智谷公司

原告金威公司具有承接金属门窗专业承包叁级资质，双方签订的《防火门安装施工合同》应属合法有效，双方均应依约履行合同义务。庭审中，双方确认工程总造价895327.60元，智谷公司已支付金威公司632500元，尚欠工程款262827.60元。依照合同约定，质量保证期为从消防验收合格之日起两年，金额为结算总额的3%，故应扣留质保金金额为26859.83元，应金威公司本次起诉不包含质保金，本次应支付的工程款金额为235967.77元。工程最终于2016年4月26日消防验收合格，虽合同约定金威公司应向智谷公司开具发票，但开具发票与支付工程款并不属于对等主要义务，故对金威公司要求从2016年4月27日起支付

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝01民终6213号上诉人（原审被告，一审反诉原告）：重庆西政智谷置业有限责任公司。法定代表人：郑海州，总经理。委托诉讼代理人：刘丹，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：鄢然，重庆百君律师事务所律师。被上诉人（原审原告，一审反诉被告）：重庆金威门业有限公司。法定代表人：苟炳尧，董事长。委托诉讼代理人：余明礼，重庆恩特律师事务所律师。委托诉讼代……