租赁合同纠纷 （2015）乌商终字第34号

原、被告签订的《施工电梯租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，该合同对双方当事人具有法律约束力，双方当事人都应恪守。原告按约定已经提供给被告SC220／200升降机，被告未按约定承担租赁期间应当缴纳原告租赁费的义务。原告请求被告给付8个月的租赁费违反合同约定，冬季报停时间为11月15日。故被告应当承担给付原告7个月租赁费。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条和《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百三十五条的规定，判决：一、解除原、被告签订的《施工电梯租赁合同》。二、被告乌兰察布市金志远辉房地产开发有限公司在本判决发生法律效力后立即给付原告北京沂鑫华峰机电安装有限公司租赁费一十一万三千四百元，并且返还原告SC220／200升降机一台。案件受理费3621元，原告负担1050元，被告负担2571元。宣判后，原审被告乌兰察布市金志远辉房地产开发有限公司不服提出上诉，上诉的主要理由是：上诉人与被上诉人签订的《电梯租赁合同》约定的租期为四个月，月租费16200元，并约定下月开工日前付清上月租金。在合同签订后的几个月内，被上诉人在明知上诉人没有给付租赁费已经构成根本违约的情形下，应当及时取

原、被告签订的《施工电梯租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，该合同对双方当事人具有法律约束力，双方当事人都应恪守。原告按约定已经提供给被告SC220／200升降机，被告未按约定承担租赁期间应当缴纳原告租赁费的义务。原告请求被告给付8个月的租赁费违反合同约定，冬季报停时间为11月15日。故被告应当承担给付原告7个月租赁费。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条和《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百三十五条的规定，判决：一、解除原、被告签订的《施工电梯租赁合同》。二、被告乌兰察布市金志远辉房地产开发有限公司在本判决发生法律效力后立即给付原告北京沂鑫华峰机电安装有限公司租赁费一十一万三千

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌商终字第34号上诉人（原审被告）乌兰察布市金志远辉房地产开发有限公司。住所地集宁区乌兰察布市职业学院院内。法定代表人范佳琦，公司董事长。委托代理人高晓娟，内蒙古同声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京沂鑫华峰机电安装有限公司。住所地北京市平谷区兴谷经济开发区6区301-208。法定代表人刘元才，该公司经理。委托代理人侯晓明，乌兰……