民间借贷纠纷 （2019）粤01执复646号

被执行人未按本院通知履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，本院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。案涉房屋登记在被执行人杨伟帆名下，天河法院裁定拍卖案涉房屋并无不当。被执行人杨伟帆提出的异议实质是对评估报告的异议，依照《最高人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条第一款规定：“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交由行业协会在指定期限内组织专业技术评审，并根据专业技术评审出具的结论认定评估结果或者责令原评估机构予以补正。”因此，异议人的异议不属人民法院受理执行异议的范围，应予驳回，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款的规定，天河法院裁定如下：驳回异议人杨伟帆的异议。杨伟帆向本院申请复议称:1.广州市衡信土地房地产评估有限公司评估该写字楼的单价为14400元每平方米，明

被执行人未按本院通知履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，本院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。案涉房屋登记在被执行人杨伟帆名下，天河法院裁定拍卖案涉房屋并无不当。被执行人杨伟帆提出的异议实质是对评估报告的异议，依照《最高人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条第一款规定：“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交由行业协会在

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)粤01执复646号复议申请人（异议人、被执行人）：杨伟帆，男，1969年9月5日出生，汉族，住广东省茂名市茂港区。申请执行人：林金萍，女，1974年9月28日出生，汉族，住广州市越秀区。被执行人：邓妹，女，1971年9月13日出生，汉族，住广东省电白县。复议申请人杨伟帆不服广东省广州市天河区人民法院（以下简称天河法院）（2019）粤0106执异……