（2017）闽07执复5号

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第（四）款之规定以及《拍卖须知》、《拍卖公告》的公示内容，应视为黄文炜在参加竞买时已完全了解、接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。评估单位的回函以及实际成交价格均证明了前述瑕疵对评估结论不产生影响，未损害竞买人的利益。综上，黄文炜的异议请求于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定：驳回黄文炜的异议请求。复议申请人黄文炜向本院申请复议称，一、执行法院隐瞒了拍卖财产即涉案房屋的建造年限、房屋结构等重要信息；二、涉案房屋的实际结构为混合，但《估价报告》第8、15页却表述为钢混，评估机构国信公司解释为笔误，这个解释与常理不符。三、评估机构错误采用比较法对涉案房屋进行评估，而且其认为15年后的房屋价格折旧率一致的答复不可信据此，请求复议审查法院撤销南平市建阳区人民法院（2017）闽0703执异2号执行裁定。本院查明，执行法院于2014年12月24日作出（2014）潭民初字第2667号民事判决，主要内容是“林瑞斌、朱永

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第（四）款之规定以及《拍卖须知》、《拍卖公告》的公示内容，应视为黄文炜在参加竞买时已完全了解、接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。评估单位的回函以及实际成交价格均证明了前述瑕疵对评估结论不产生影响，未损害竞买人的利益。综上，黄文炜的异议请求于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定：驳回黄文炜的异议请求。复议申请人黄文炜向本院申请复议称，一、执行法院隐瞒了拍卖财产即涉案房屋的建造年限、房屋结构等重要信息；二、涉案房屋

福建省南平市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽07执复5号申请复议人（利害关系人）：黄文炜，男，汉族，1989年5月29日出生，住南平市延平区，申请执行人：肖金良，男，1958年6月17日出生，汉族，住南平市建阳区，被执行人：林瑞斌，男，1970年10月6日出生，汉族，住南平市建阳区，被执行人：朱永丽，女，1974年1月7日出，汉族，住南平市建阳区，申请复议人黄文炜不服南平市建阳区人民法……