租赁合同纠纷 （2017）桂08民终985号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。原、被告之间签订的《承包合同》不违反法律规定，该合同依法成立并已发生法律效力。本案中被告（反诉原告）称其“租赁的厂房没有道路通行，也没有电源，造成工厂无法进行正常运转”，请求终止双方签订的《承包合同》，因为其未能提供证据证实，不予采信。被告请求终止合同的情形并不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，予以驳回。被告应当继续履行该合同，并按照合同约定如期支付租金。原告请求被告支付租金人民币158000元合理合法，予以支持。原告请求被告支付利息9480元，没有事实和法律依据，不予支持。一审判决：一、被告（反诉原告）何宗金支付租金人民币158000元给原告（反诉被告）黄式；二、驳回原告（反诉被告）黄式的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）何宗金的诉讼请求。案件受理费3640元，反诉案件受理费50元，由被告（反诉原告）何宗金负担。本院二审期间，当事人围绕诉讼请求提供了证据，本院依法组织当事人进行了质证。另外经本院组织双方现场查看，该厂已闲置较久，厂内的设备有一部分已经被拆除。其他事实与一审

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。原、被告之间签订的《承包合同》不违反法律规定，该合同依法成立并已发生法律效力。本案中被告（反诉原告）称其“租赁的厂房没有道路通行，也没有电源，造成工厂无法进行正常运转”，请求终止双方签订的《承包合同》，因为其未能提供证据证实，不予采信。被告请求终止合同的情形并不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，予以驳回。被告应当继续履行该合同，并按照合同约定如期支付租金。原告请求被告支付租金人民币158000元合理合法，予以支持。原告请求被告支付利息9480元，没有事实和法律依据，不予支持。一审判决：

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂08民终985号上诉人（原审被告、反诉原告）：何宗金，男，1967年5月2日出生，汉族，居民，住广东省东莞市，现住广西平南县。委托诉讼代理人：陈志松，平南县鼎盛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：黄式，男，1967年8月15日出生，汉族，居民，住广西平南县。委托诉讼代理人：李焱，广西李登之律师事务所律师。上诉人何宗金……