（2015）绵民终字第465号

原告的上述主张没有事实依据，且原告主张的损失应当以被告在订立合同时能够遇见的情况为限。那么按照双方在租赁合同中约定的租金标准计算损失较为合理。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条之规定，遂判决：一、原告绵阳市鼎鑫工模具有限责任公司与被告绵阳整形美容医院签订的《鼎鑫大厦1-4层房屋租赁合同》和《鼎鑫大厦5-6层房屋租赁合同》于2012年3月16日终止履行；二、被告绵阳整形美容医院在本判决生效后二十日内搬离位于绵阳市涪城区花园南街50号鼎鑫大厦1-6楼的房屋；三、被告绵阳整形美容医院向原告绵阳市鼎鑫工模具有限责任公司从2012年3月16日起至实际搬离之日止按照以一楼40元／平方米、二楼30元／平方米、三楼20元／平方米、四楼20元／平方米、五楼16元／平方米、六楼16元／平方米为基准，每年在上述初始租金的基础上以3%为递增基本点的标准支付房屋占用损失费用（被告已支付费用的应予扣除）如果未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告的其他诉讼请求

原告的上述主张没有事实依据，且原告主张的损失应当以被告在订立合同时能够遇见的情况为限。那么按照双方在租赁合同中约定的租金标准计算损失较为合理。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条之规定，遂判决：一、原告绵阳市鼎鑫工模具有限责任公司与被告绵阳整形美容医院签订的《鼎鑫大厦1-4层房屋租赁合同》和《鼎鑫大厦5-6层房屋租赁合同》于2012年3月16日终止履行；二、被告绵阳整形美容医院在本判决生效后二十日内搬离位于绵阳市涪城区花园南街50号鼎鑫大厦1-6楼的房屋；三、被告绵阳整形美容医院向原告绵阳市鼎鑫工模具有限责任公司从2012年3月16日起至实际搬

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绵民终字第465号上诉人（原审原告）绵阳市鼎鑫工模具有限责任公司，住所地：绵阳市高新区。法定代表人华家本，该公司董事长。委托代理人杨帆，四川真道律师事务所律师。上诉人（原审被告）绵阳整形美容医院，住所地：绵阳市花园南街。法定代表人夏忠远，该医院董事长。委托代理胡磊，四川迪扬律师事务所律师。上诉人绵阳市鼎鑫工模具有限责任公司（以下简称鼎鑫公司）与……