债权人撤销权纠纷 （2014）运中商终字第11号

本案争议焦点是：二上诉人之间的土地转让协议是否应撤销？首先，关于被上诉人能否行使撤销权的问题，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“……债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案中，上诉人蓝马肥业与被上诉人农行北城支行系债权债务关系，蓝马肥业做为债务人，在给债权人农行北城支行出具承诺书并以案涉土地使用权对债务做出担保意思表示的情形下，违背诚实信用原则，将其取得的土地转让给上诉人蓝马农资，且其转让价格仅为交易时交易地指导价的64%，显属明显不合理低价转让，其行为客观上损害了债权人利益。上诉人蓝马农资做为受让人，在转让行为发生时，其与蓝马肥业股东一致，且二股东系夫妻关系，其对蓝马肥业负有债权应属明知，而仍然实施危害债权人的行为，应认定其和蓝马肥业对于转让土地有主观上的恶意，故上诉人主张其为善意第三人理据不足。综上理由，被上诉人行使撤销权于法有据。其次，关于被上诉人行使撤销权是否超过除斥期间的问题，《中华人民共和国合同法》第七十五条规定，“撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使……”，本案中，上

本案争议焦点是：二上诉人之间的土地转让协议是否应撤销？首先，关于被上诉人能否行使撤销权的问题，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“……债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案中，上诉人蓝马肥业与被上诉人农行北城支行系债权债务关系，蓝马肥业做为债务人，在给债权人农行北城支行出具承诺书并以案涉土地使用权对债务做出担保意思表示的情形下，违背诚实信用原则，将其取得的土地转让给上诉人蓝马农资，且其转让价格仅为交易时交易地指导价的64%，显属明显不合理低价转让，其行为客观上损害了债权人利益。上诉人蓝马农资做为受让人，在

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）运中商终字第11号上诉人（原审被告）：山西蓝马肥业有限公司。法定代表人：澹台建民，经理。委托代理人：周毅，山西祝融万权律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：山西蓝马农资有限公司。法定代表人：庞华云，董事长。委托代理人：张红建，山西明煌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司运城北城支行。负责人：李广慧，行长。委托代理人：赵……