金融借款合同纠纷 （2015）淄商终字第264号

原告与被告张荣建、司志华、阿波罗公司签订的个人一手住房贷款合同合法有效。原、被告均应按合同约定履行各自的义务。原告将款项划入了合同约定的账户，其合同义务已经履行完毕，至于被告张荣建收到该款项后如何支配，其与被告阿波罗公司之间的约定，均不能否认被告张荣建、司志华向原告贷款的事实，且涉案房产也已预登记在被告张荣建名下，房屋买卖事实也是真实存在的。因此，被告张荣建、司志华的辩解理由不成立，该院不予采信。被告张荣建、司志华未按期归还借款本息，事实清楚，证据充分。因此，原告要求解除与被告签订的贷款合同的诉讼请求，该院依法予以支持。被告所欠债务应当清偿。依据借款合同的约定，被告违约应当赔偿原告为实现债权而产生的律师代理费等损失。因此，原告要求被告张荣建、司志华偿还借款并赔偿律师代理费的诉讼请求，该院予以支持。依据贷款合同中对保证人的约定，涉案房产尚未办理抵押登记，被告阿波罗公司应当对被告张荣建、司志华的上述债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条

原告与被告张荣建、司志华、阿波罗公司签订的个人一手住房贷款合同合法有效。原、被告均应按合同约定履行各自的义务。原告将款项划入了合同约定的账户，其合同义务已经履行完毕，至于被告张荣建收到该款项后如何支配，其与被告阿波罗公司之间的约定，均不能否认被告张荣建、司志华向原告贷款的事实，且涉案房产也已预登记在被告张荣建名下，房屋买卖事实也是真实存在的。因此，被告张荣建、司志华的辩解理由不成立，该院不予采信。被告张荣建、司志华未按期归还借款本息，事实清楚，证据充分。因此，原告要求解除与被告签订的贷款合同的诉讼请求，该院依法予以支持。被告所欠债务应当清偿。依据借款合同的约定，被告违约应当赔偿原告为实现债权而

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄商终字第264号上诉人（原审被告）：张荣建，无业。上诉人（原审被告）：司志华，无业。系上诉人张荣建之妻。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司淄博西城支行。住所地：淄博市张店区人民西路与世纪路交叉口。负责人：蔺霞，行长。委托代理人：梅丽，山东伟鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：淄博阿波罗置业有限公司。住所地：淄博市张店区世纪路与鲁泰……