商品房销售合同纠纷 （2017）川06民终1586号

关于原告行使撤销权的期限，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条第（一）项“具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭”的规定，原告表示其在2017年1月10日签收收房确认书时了解到被告变更项目名称，被告无法引入义乌的事实，即原告从2017年1月10日知道其享有撤销事由，其可行使撤销权，原告在2017年5月18日起诉时不超过撤销权的行使期限，原告依法可行使撤销权。关于原告行使撤销权的理由，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第68条规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。本案中，双方在签订《商品房买卖合同》过程中，被告是否使用欺诈手段，诱使原告作出错误的意思表示，是本案的争议焦点。首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀

关于原告行使撤销权的期限，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条第（一）项“具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭”的规定，原告表示其在2017年1月10日签收收房确认书时了解到被告变更项目名称，被告无法引入义乌的事实，即原告从2017年1月10日知道其享有撤销事由，其可行使撤销权，原告在2017年5月18日起诉时不超过撤销权的行使期限，原告依法可行使撤销权。关于原告行使撤销权的理由，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川06民终1586号上诉人（原审原告）：裴昌爱，女，生于1959年9月5日，朝鲜族，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：崔永珠（裴昌爱之夫），住成都市青羊区。委托诉讼代理人：谢文强，四川蜀天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川京瑞房地产集团有限责任公司，住所地：成都市青羊区苏坡东路27号35幢1层7号。法定代表人：蒋辉，该公司总经理。委托诉讼……