（2017）苏11执复70号

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住使用房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋的变价款中扣除五至八年租金的。本案在执行中已查明，位于南京市××××室房，裁定拍卖之前被执行人翟俐俐已出租他人使用，且异议审查过程中，申请执行人作出书面承诺，同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋的变价款中扣除五至八年租金，该院裁定拍卖上述房屋并无不当。翟俐俐异议理由不成立，遂裁定驳回异议人翟俐俐的执行异议。翟俐俐申请复议称，根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫债务案件有关问题的通知》要求，在案件执行方面，要树立生存权益高于债权的理念。对夫妻共同债务的执行涉及到夫妻双方的工资、住房等财产权益，甚至可能损害其基本生存权益的，应当保留夫妻双方及其所抚养家属的生活必须费用。执行夫妻名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得买卖、变卖或抵

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住使用房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋的变价款中扣除五至八年租金的。本案在执行中已查明，位于南京市××××室房，裁定拍卖之前被执行人翟俐俐已出租他人使用，且异议审查过程中，申请执行人作出书面承诺，同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋的变价款中扣除五至八年租金，该院裁定拍卖上述房屋并无

江苏省镇江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏11执复70号复议申请人（被执行人）：翟俐俐，女，汉族，1962年7月5日生，南京市人，住南京市鼓楼区。申请执行人：夏海峰，男，汉族，1963年7月11日生，镇江市人，住镇江市。被执行人：曹建平，男，汉族，1962年5月19日生，南京市人，住南京市鼓楼区。复议申请人翟丽丽不服镇江市京口区人民法院（2017）苏1102执异9号执行裁定，向本院申……