借款合同纠纷 （2019）皖02执异30号

案外人李红梅在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同并已支付对价，且生效的民事判决书就涉案房屋的归属也已作出明确认定，故案外人主张其权利能够排除执行的，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 解除对芜湖县湾沚镇xx幢xx室房屋的查封。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　朱　兵 审判员　赵　洪 审判员　杨非凡 二〇一九年六月十三日 书记员　范　升 附：本案适用的法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件

案外人李红梅在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同并已支付对价，且生效的民事判决书就涉案房屋的归属也已作出明确认定，故案外人主张其权利能够排除执行的，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 解除对芜湖县湾沚镇xx幢xx室房屋的查封。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　朱　兵 审判员　赵　洪 审判员　杨非凡 二〇一九年六月十三日 书记员　范　升 附：本案

安徽省芜湖市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)皖02执异30号 异议人（案外人）：李红梅，女，汉族，住安徽省芜湖县。 申请执行人：龚章兵，男，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被执行人：居万荣，男，汉族，住安徽省芜湖县。 被执行人：陶宗妹，女，汉族，住安徽省芜湖县。 被执行人：芜湖长居房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖县。 被执行人:芜湖点金置业有限公司，住所地安徽省芜湖县。 被执行人：……