（2016）甘01执异166号

法律规定，抵押优先受偿权主要是指在债务人不履行债务或出现当事人约定实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以该抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的权利。案外人兰东小贷公司与华龙公司签订了抵押合同，并就地号为006号的土地皋国用（2008）第05号证书办理了皋他项（2010）第23号他项权利证书，贷款50万元，且他项权利证的登记在本院查封之前，故案外人兰东小贷公司对抵押土地具有优先受偿权，提出异议理由成立，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：兰州市城关区兰东小额贷款股份有限公司在本院执行中对位于皋兰县忠和镇忠和村甘肃省千佛山陵园有限公司地号006土地的拍卖具有抵押优先权。案外人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　赵建平审判员　　康州虎审判员　　李孝武二〇一六年十月二十日书记员　　康文静 来源：百度

法律规定，抵押优先受偿权主要是指在债务人不履行债务或出现当事人约定实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以该抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的权利。案外人兰东小贷公司与华龙公司签订了抵押合同，并就地号为006号的土地皋国用（2008）第05号证书办理了皋他项（2010）第23号他项权利证书，贷款50万元，且他项权利证的登记在本院查封之前，故案外人兰东小贷公司对抵押土地具有优先受偿权，提出异议理由成立，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：兰州市城关区兰东小额贷款股份有限公司在本院执行中对位于皋兰县忠和镇忠和村甘肃省千

甘肃省兰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）甘01执异166号案外人：兰州市城关区兰东小额贷款股份有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：斯养武，该公司董事长。申请执行人：兰州华隆园林有限责任公司，住所地兰州市七里河区。法定代表人：李海强，该公司总经理。被执行人：甘肃省华龙农业开发有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：周为君，该公司经理。被执行人：甘肃千佛山陵园有限公司，住所地兰州……