委托合同纠纷 （2019）黑0603民初1340号
裁判要旨
该份证据未经房地产行政主管部门依法审核确认，不足以证明涉案房产最终的确定面积，本院不予采信。 被告提交的证据二，增值税发票、完税证明各2份，欲证明与原告相同的租赁关系委托人经被告代扣代缴的相关税种及税率。 原告质证称，此份证据不是原告房屋的纳税凭证，与本案无关，不能作为本案证据，从2019年开始各项税率都在减少，唐人商管公司按照原来的税收标准代扣代缴我方不同意。 本院认为，税收种类和税率应以税务机关缴税相关文件为依据并以涉案房屋的缴税凭证最终确定，该证据与本案无关，故本院对该证据不予采信。 根据原、被告举证、质证、双方当事人的陈述，本院确认本案的法律事实为：2014年12月5日，原告从案外人大庆立天唐人置业有限公司购买了位于大庆唐人中心11#、12#、2号地下车库底层商服高层公寓楼2层C81号商铺。 同年，原告与被告唐人商管公司签订委托经营管理协议，约定原告将该商铺委托给被告经营管理。 协议约定了委托租赁期自2015年6月28日至2035年6月27日止。 该协议中显示：该商铺建筑面积约为16.8平方米（最终以实测建筑面积为准）。 协议还约定了双方在委托经营管理过程中的权利义务、租金及支
摘要
张聪慧与大庆立天唐人商业管理有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市龙凤区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0603民初1340号原告：张聪慧，女，1992年4月17日出生，汉族，无职业。 住上海市闵行区，委托诉讼代理人：金梅（系原告母亲），女，1963年3月29日出生，住大庆市龙风区，被告：大庆立天唐人商业管理有限公司，住所地大庆市龙凤区世纪大道以南、龙永路以东、龙舞路以北、规划路以西，统一社会信用代码912306035838367658。 ……