其他案由 （2019）吉07执异121号

案外人的请求能够阻却执行。一、本案系案外人针对本院刑事裁判涉财产部分执行中，对执行标的主张实体权利，根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。因当事人对于异议审查处理结果不能提起执行异议之诉，故本院按照执行异议之诉的标准进行了实质审查。案外人应就其享有法定的排除执行权益负有举证责任。根据卷宗现有证据，付款收据上载明房屋的位置、房屋的价格以及在备注中标明交付的款项系全额房款，应当认定案外人与被执行人深港开发公司之间存在买卖关系，且双方系真实意思表示，行为有效，被执行人深港开发公司向本院提供的购房人明细亦进一步认证了这一事实，故本院认为案外人是实际购房人。二、案涉房屋是案外人赖以生存的唯一住房，应视为消费者，其对房屋的物权期待权在顺位上应当优于其他债权。综上，案外人的主张足以排除执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条，二十五条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 中止对松原市经济技术开发区万事利小区3号楼4单元202室楼房的执行。

案外人的请求能够阻却执行。一、本案系案外人针对本院刑事裁判涉财产部分执行中，对执行标的主张实体权利，根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。因当事人对于异议审查处理结果不能提起执行异议之诉，故本院按照执行异议之诉的标准进行了实质审查。案外人应就其享有法定的排除执行权益负有举证责任。根据卷宗现有证据，付款收据上载明房屋的位置、房屋的价格以及在备注中标明交付的款项系全额房款，应当认定案外人与被执行人深港开发公司之间存在买卖关系，且双方系真实意思表示，行为有效，被执行人深港开发公司向本院提供的购房人明细亦进一步认证了这一事实

吉林省松原市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉07执异121号 案外人：王淑华。 委托诉讼代理人：刘达。 被执行人：松原市深港房地产开发有限责任公司。 被执行人：董坤。 被执行人：周晶秋。 本院在执行松原市深港房地产开发有限责任公司（以下简称深港开发公司）、董坤、周晶秋犯吸收公众存款罪一案中，作出（2019）吉07执89号执行裁定，对被执行人深港开发公司名下的坐落于松原市经济技术开发……