（2014）白山执异字第8号

案外人隋钰智与被执行人隆德公司之间达成的以江北幸福园1号楼1门市房抵顶借款的房屋买卖行为，在本院对该房屋的查封之前，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，案外人隋钰智的异议，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对江北幸福园1号楼1门市房的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向白山市中级人民法院提起诉讼。审判长　　李国强审判员　　刘延民审判员　　陈凤珍二〇一四年五月二十一日书记员　　范凌峰

案外人隋钰智与被执行人隆德公司之间达成的以江北幸福园1号楼1门市房抵顶借款的房屋买卖行为，在本院对该房屋的查封之前，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，案外人隋钰智的异议，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼

吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）白山执异字第8号案外人隋钰智，男，汉族，1994年生，住浑江区。委托代理人潘晓伟，系吉林龙达律师事务所律师。申请执行人张传喜，男，1963年生，汉族，个体工商户，住吉林省白山市江源区。委托代理人蒋永彬，系吉林连星律师事务所律师。被执行人白山市隆德房地产开发有限公司，住所：白山市浑江区红旗街68号。法定代表人张鹏发，董事长。委托代理人刘卫东，系吉……