委托合同纠纷 （2021）皖18执异18号

本案系案外人聂龙龙基于实体权利对执行标的提出的排除执行异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，聂龙龙所举证据不足以证明案涉房产存在上述情形，故本院对聂龙龙的异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回聂龙龙的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长　　谢　贞 审 判 员　　满先进 审 判 员　　严荣荣 二〇二一年七月十六日 法官助理　　王　娜 书 记 员　　李梦晓

本案系案外人聂龙龙基于实体权利对执行标的提出的排除执行异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，聂龙龙所举证据不足以证明案涉房产存在上述情形，故本院对聂龙龙的异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执

安徽省宣城市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)皖18执异18号 案外人：聂龙龙，男，1987年10月8日出生，汉族，住安徽省郎溪县。 申请执行人：郎溪县金港商品混凝土有限公司，住所地安徽省郎溪县经济开发区，统一社会信用代码913418215518230540（1-1）。 法定代表人：鲍顺友，该公司董事长。 委托诉讼代理人:罗军。 委托诉讼代理人:岑家龙，安徽明和律师事务所律师。 被执行……