建设工程合同纠纷 （2014）徐民终字第02215号

涉案的保证金10万元的实际权利人系李庆林，有徐州市金诺装饰工程有限公司开具的收据证实，且涉案工程已经竣工验收合格，该保证金符合返还条件，徐州市金诺装饰工程有限公司应当按照约定将保证金返还给李庆林。徐州市金诺装饰工程有限公司的抗辩观点无法对抗其和李庆林的书面约定，且缺乏充分证据支持，法院不予采纳。对李庆林的诉讼请求，法院予以支持。遂判决徐州市金诺装饰工程有限公司于本判决生效后五日内，返还李庆林工程保证金10万元。上诉人徐州市金诺装饰工程有限公司不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、一审法院认定基本事实错误。被上诉人以上诉人名义承接涉案工程后，与案外人吴继桃合伙施工，后在施工过程中因与吴继桃发生纠纷，无法继续施工，自愿退出。2010年8月10日，被上诉人与吴继桃签订《汉城路门头装饰改造工程协议书》，协议约定李庆林自愿退出汉城路工地一切事务，与上诉人公司的一切业务由吴继桃负责往来，协议还约定了对有关工程款项的分配等内容。上诉人已按该协议约定履行，其二人均无异议。2012年元月13日，被上诉人向上诉人提交《关于九里区襄王路与汉城路市容环境综合治理工程的情况说明》一份，其中载明了李庆林因个人原

涉案的保证金10万元的实际权利人系李庆林，有徐州市金诺装饰工程有限公司开具的收据证实，且涉案工程已经竣工验收合格，该保证金符合返还条件，徐州市金诺装饰工程有限公司应当按照约定将保证金返还给李庆林。徐州市金诺装饰工程有限公司的抗辩观点无法对抗其和李庆林的书面约定，且缺乏充分证据支持，法院不予采纳。对李庆林的诉讼请求，法院予以支持。遂判决徐州市金诺装饰工程有限公司于本判决生效后五日内，返还李庆林工程保证金10万元。上诉人徐州市金诺装饰工程有限公司不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、一审法院认定基本事实错误。被上诉人以上诉人名义承接涉案工程后，与案外人吴继桃合伙施工，后在施工过程中因与吴继桃发生

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第02215号上诉人（原审被告）徐州市金诺装饰工程有限公司，住所地徐州市复兴南路127号。法定代表人任良松，公司经理。委托代理人吴宏亮，江苏彭城律师事务所律师。委托代理人房涛，男。被上诉人（原审原告）李庆林，自由职业。委托代理人张丙升。上诉人徐州市金诺装饰工程有限公司因与被上诉人李庆林建设工程合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（20……