租赁合同纠纷 （2016）渝01民终4876号

原、被告签订的《周转材料租赁合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，予以采信。原告向被告出租物资的事实成立。周德明、夏祖林、鞠黎等人作为被告指定工作人员，其向原告提取物资、退还物资及与原告办理结算的行为系代表被告的职务行为，其行为所产生的法律后果应由被告承担。双方在合同中并未确定具体的结算人员，被告亦未明确告知原告其结算人员情况，同时，结算未经被告的项目经理、总经理审批并不当然不产生法律效力。此外，虽然合同约定了付款时，原告开具有效发票。但并非必须原告先开具发票，被告再付款。故被告陈原告未开具发票，被告的付款条件不成就的抗辩不成立，本院不予支持。原、被告的租赁关系于2016年2月1日结束，并办理了退库结算，按照合同约定，被告应当在结算后1个月内（即2016年3月1日内）付清全部租金（含维修费、上下车费、零部件赔偿款等）及物资赔偿款。被告现欠原告租金（含租赁费、维修费、上下车费、零部件赔偿款等）908402.25元、物资赔偿款2565.2元的事实成立，本院予以支持。就原告请求的违约金，本院认为，被告在2014年、2015年、2016年春节前应支付原告上一年总租金的8

原、被告签订的《周转材料租赁合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，予以采信。原告向被告出租物资的事实成立。周德明、夏祖林、鞠黎等人作为被告指定工作人员，其向原告提取物资、退还物资及与原告办理结算的行为系代表被告的职务行为，其行为所产生的法律后果应由被告承担。双方在合同中并未确定具体的结算人员，被告亦未明确告知原告其结算人员情况，同时，结算未经被告的项目经理、总经理审批并不当然不产生法律效力。此外，虽然合同约定了付款时，原告开具有效发票。但并非必须原告先开具发票，被告再付款。故被告陈原告未开具发票，被告的付款条件不成就的抗辩不成立，本院不予支持。原、被告的租赁关系于201

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终4876号上诉人(原审被告):十一冶建设集团有限责任公司重庆二分公司。负责人:马建国，总经理。委托诉讼代理人:何家胜，系该公司员工。被上诉人(原审原告):重庆恒利建筑机具租赁有限公司。法定代表人:陶刚，总经理。委托诉讼代理人:杨洪，重庆千禧年律师事务所律师。上诉人十一冶建设集团有限责任公司重庆二分公司因与被上诉人重庆恒利建筑机具租赁有限……