农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁09民终138号

后三村委与袁法水签订的《窑后地承包合同》系双方真实意思的表示，合法有效，双方形成了农村土地承包合同关系，一审法院对此予以确认。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，后三村委与袁法水在合同中明确约定“在合同期内，如不按时建完或乙方改变土地使用用途，不种植大拱棚，甲方有权将土地收回，预交承包费作废，合同终止”；“如到期不交，土地收回，合同终止，甲方另行发包。”因此，双方约定了明确的合同解除条件，后三村委享有合同约定的解除权。现袁法水未按合同约定按时支付土地承包费，合同解除条件已成就，后三村委以提起民事诉讼形式要求解除涉案合同，符合法律规定及双方约定，一审法院予以支持。《中华人民共和国合同法》九十七条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”《窑后地承包合同》解除后，后三村委要求袁法水将涉案土地大拱棚、临时性建筑等设施拆除，土地恢复原状后交还的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。后三村委要求袁法水

后三村委与袁法水签订的《窑后地承包合同》系双方真实意思的表示，合法有效，双方形成了农村土地承包合同关系，一审法院对此予以确认。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，后三村委与袁法水在合同中明确约定“在合同期内，如不按时建完或乙方改变土地使用用途，不种植大拱棚，甲方有权将土地收回，预交承包费作废，合同终止”；“如到期不交，土地收回，合同终止，甲方另行发包。”因此，双方约定了明确的合同解除条件，后三村委享有合同约定的解除权。现袁法水未按合同约定按时支付土地承包费，合同解除条件已成就，后三村委以提起民事诉讼形

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁09民终138号 上诉人（原审被告）：袁法水，男，1964年4月24日出生，汉族，初中毕业，住肥城市。 被上诉人（原审原告）：肥城市石横镇后衡鱼三村村民委员会，住所地肥城市石横镇后衡鱼三村。 法定代表人：袁立涛，村主任。 委托诉讼代理人：王甲齐，山东锦方律师事务所律师。 上诉人袁法水因与被上诉人肥城市石横镇后衡鱼三村村民委员会（以下简称后……