商品房预售合同纠纷 （2021）黔06民终235号

本案中2017年2月24日桐达房开公司与刘锎仙、陈君作为甲乙方签订的《桐达山韵9号地块幼儿园预留协议书》、2017年7月19日桐达房开公司与刘锎仙、陈忧仙、陈君作为甲乙方签订的《桐达果岭项目一期幼儿园认购协议书》、2018年11月8日桐达房开公司与刘锎仙、陈玢睿、陈君作为甲乙方补签订的《桐达果岭项目一期幼儿园认购协议书》、2018年11月20日刘锎仙、陈玢睿、陈君与桐达房开公司签订《补充协议》，上述四份协议中预留协议书虽然只是刘锎仙、陈君与桐达房开公司签订，但预留协议书只是预留性质，是向桐达房开公司表达预购意向的协议书，最终购买人应以双方之后签订的《桐达果岭项目一期幼儿园认购协议书》及《补充协议》为准，2017年7月19日的《桐达果岭项目一期幼儿园认购协议书》中甲方中的名字虽为“陈忧仙”，但结合庭审查实，陈玢睿、陈忧仙系堂姐妹关系，陈忧仙系接受陈玢睿的委托签订协议书。2018年11月8日的《桐达果岭项目一期幼儿园认购协议书》与2018年11月20日的《补充协议》中“陈玢睿”的签名均系陈君代为书写，故本案中应为刘锎仙、陈玢睿、陈君与桐达房开公司成立认购合同关系，三人的诉讼主体资格适格。对

本案中2017年2月24日桐达房开公司与刘锎仙、陈君作为甲乙方签订的《桐达山韵9号地块幼儿园预留协议书》、2017年7月19日桐达房开公司与刘锎仙、陈忧仙、陈君作为甲乙方签订的《桐达果岭项目一期幼儿园认购协议书》、2018年11月8日桐达房开公司与刘锎仙、陈玢睿、陈君作为甲乙方补签订的《桐达果岭项目一期幼儿园认购协议书》、2018年11月20日刘锎仙、陈玢睿、陈君与桐达房开公司签订《补充协议》，上述四份协议中预留协议书虽然只是刘锎仙、陈君与桐达房开公司签订，但预留协议书只是预留性质，是向桐达房开公司表达预购意向的协议书，最终购买人应以双方之后签订的《桐达果岭项目一期幼儿园认购协议书》及《补充协

贵州省铜仁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔06民终235号 上诉人（原审被告）：贵州桐达房地产开发有限公司，住所地贵州省铜仁市碧江区铜兴大道200号。 法定代表人：欧诗明，系公司总经理。 被上诉人（原审原告）：陈君，女，1969年12月5日出生，土家族，住贵州省江口县。 被上诉人（原审原告）：陈玢睿，女，1998年1月5日出生，土家族，住贵州省铜仁市碧江区。 被上诉人（原审原告）……