物业服务合同纠纷 （2019）渝0111民初4554号
裁判要旨
瑜璟物业双桥分公司与顶鑫･中央龙庭业主委员会就该小区的物业服务内容达成协议，双方签订了合法、有效的物业服务合同，该物业服务协议的效力应该及于小区所有业主，且瑜璟物业双桥分公司依约在合同期内履行了物业服务，小区业主应该按约履行物业费缴纳义务，原告向被告收取其拖欠的物管费的诉求本院予以支持。 本案中，被告拖欠原告物管费本院确认为，具体确认为4062.32元（130.08平方米×1元/月×29个月+公共区域水电公摊费10元/月×29个月），原告瑜璟物业双桥分公司自愿调低物业管理费按照0.8元/月/平方米收取，系对自己权利的处分，原告诉请金额为3017.74+290=3307.74元低于合同约定金额，对原告诉请依法予以支持。 被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：由被告毛世忠于本判决生效后五日内支付原告成都瑜璟物业服务有限公司双桥分公司物业服务费及公共区域水电公摊费共计33
摘要
成都瑜璟物业服务有限公司双桥分公司与毛世忠物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0111民初4554号原告：成都瑜璟物业服务有限公司双桥分公司，住所地重庆市双桥经开区车城大道**附**13-3，统一社会信用代码91500111320465560X。 法定代表人：吴中国，公司董事长。 委托诉讼代理人：杨和（系公司员工），男，1968年1月28日出生，汉族，住重庆市双桥区。 委托诉讼代理人：杨国艳（系公司员工），女，1983年3……