合同纠纷 （2015）宁民终字第4725号

本案双方当事人签订的《协议书》是高伟光、73821部队就承租房屋的交还、回迁等问题达成的一致意见。高伟光虽不是被告单位职工，但高伟光承租使用涉案房屋系基于其父亲是涉案房屋的原承租人。本案争议的实质为单位内部分房纠纷。原房屋拆除后，双方尚未就具体安置房屋签订协议。综上，本案纠纷不属于人民法院受理范围，高伟光的起诉不符合起诉条件，应予驳回。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定驳回高伟光的起诉。高伟光已预交的案件受理费10500元，原审法院予以退还。高伟光不服原审法院裁定，向本院提起上诉称：一、本案应是拆迁安置补偿纠纷。双方当事人因拆迁改造需要于2008年9月27日签订了《协议书》，就上诉人腾空交房、回迁租住、过渡补贴等事宜进行了约定。二、新建房屋经南京市发展和改革委员会核准和中国人民解放军总后勤部批复，南京市广州路209、211号房屋系军地两地合建，改建后的房屋军队分成部分的用途很明确，改建房屋已于2012年12月竣工验收，但被上诉人既没有依约安排选房，也没有及时支付过渡补贴费用。综上，原审法院认定事实错误，适用法律错误，请求二审法院撤销原审裁定，指令原

本案双方当事人签订的《协议书》是高伟光、73821部队就承租房屋的交还、回迁等问题达成的一致意见。高伟光虽不是被告单位职工，但高伟光承租使用涉案房屋系基于其父亲是涉案房屋的原承租人。本案争议的实质为单位内部分房纠纷。原房屋拆除后，双方尚未就具体安置房屋签订协议。综上，本案纠纷不属于人民法院受理范围，高伟光的起诉不符合起诉条件，应予驳回。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定驳回高伟光的起诉。高伟光已预交的案件受理费10500元，原审法院予以退还。高伟光不服原审法院裁定，向本院提起上诉称：一、本案应是拆迁安置补偿纠纷。双方当事人因拆迁改造需要于2008年9月27

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民终字第4725号上诉人（原审原告）高伟光，男，汉族，1949年11月16日生。委托代理人邱运峰，江苏宁嘉律师事务所律师。委托代理人李静，江苏宁嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中国人民解放军73821部队，住所地江苏省淮安市淮海西路166号。法定代表人聂万俊，该部队部长。委托代理人夏俊，男，汉族，1986年9月8日生，中国人民解放军73……