（2016）桂10行终82号

本案的争议焦点是，上诉人的起诉是否超过法定的起诉期限。本案中，上诉人的代理人于2013年6月11日参加南宁铁路运输中级人民法院执行蒋美仕与原审第三人借款合同纠纷一案【（2014）宁铁中民初字第1号】因要拍卖景盛大厦举行了听证会，已知悉景盛大厦的商品房办理了《商品房买卖合同登记备案证明》，而《商品房买卖合同登记备案证明》中首先注明了商品房预售许可证号为“百房预字（2013）第1号”，可视为上诉人的代理人已经知道被上诉人为原审第三人颁发了百房预字（2013）第1号《商品房预售许可证》，但是该《商品房预售许可证》并未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限，根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案中，上诉人的起诉期限应从2013年6月11日起算，上诉人于2014年10月28日向原审法院起诉，并未超过法定的2年起诉期限，原审法院以三个

本案的争议焦点是，上诉人的起诉是否超过法定的起诉期限。本案中，上诉人的代理人于2013年6月11日参加南宁铁路运输中级人民法院执行蒋美仕与原审第三人借款合同纠纷一案【（2014）宁铁中民初字第1号】因要拍卖景盛大厦举行了听证会，已知悉景盛大厦的商品房办理了《商品房买卖合同登记备案证明》，而《商品房买卖合同登记备案证明》中首先注明了商品房预售许可证号为“百房预字（2013）第1号”，可视为上诉人的代理人已经知道被上诉人为原审第三人颁发了百房预字（2013）第1号《商品房预售许可证》，但是该《商品房预售许可证》并未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限，根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和

广西壮族自治区百色市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）桂10行终82号上诉人（原审原告）文国忠，男，1962年6月7日出生，汉族，广西玉林市人，住玉林市玉州区。委托代理人唐洪武，广西桂金剑律师事务所福绵分所律师。被上诉人（原审被告）百色市房产管理局。地址：百色市右江区解放街**号。法定代表人何延权，该局局长。委托代理人黄家伟，广西右江律师事务所律师。原审第三人百色景盛房地产开发有限责任公司……