租赁合同纠纷 （2017）豫08民终2879号

原告与被告闫风娥、闫元新签订的《建筑设备租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同全面履行各自的义务。被告闫风娥系为建造自家房屋与原告签订的建筑设备租赁合同，工程结束，合同到期后，并未出现合同约定：“特殊情况工程延期，继续使用租赁物视为合同继续履行”的情况，被告闫风娥没有和原告续签合同，双方租赁合同终止。原告向被告闫风娥主张租赁费、违约金等损失无相关法律依据，本院不予支持。被告闫元新在与原告签订的建筑设备租赁合同到期后，仍继续从原告处租用建筑设备，双方形成不定期租赁合同，被告闫元新未能全部及时支付租赁费，已构成违约，应承担相应违约责任。原告诉请的租赁费50698.72元，本院予以支持。原告要求未归还的设备全部按丢失毁损物品计价要求被告赔偿，本院认为双方仍存在不定期租赁合同，双方解除合同，应首先应返还租赁物，若无法返还，可按合同约定计价赔偿。原告在向本院提交的闫元新、乔三妮、闫风娥欠租赁费违约金情况中载明：16年元月份欠租赁费6829.88元。在向本院提交的闫元新、乔三妮、闫风娥付款情况中载明：2016年3月30日付款10000元。应先冲抵所欠租赁费。根据原告所提供的证据，无

原告与被告闫风娥、闫元新签订的《建筑设备租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同全面履行各自的义务。被告闫风娥系为建造自家房屋与原告签订的建筑设备租赁合同，工程结束，合同到期后，并未出现合同约定：“特殊情况工程延期，继续使用租赁物视为合同继续履行”的情况，被告闫风娥没有和原告续签合同，双方租赁合同终止。原告向被告闫风娥主张租赁费、违约金等损失无相关法律依据，本院不予支持。被告闫元新在与原告签订的建筑设备租赁合同到期后，仍继续从原告处租用建筑设备，双方形成不定期租赁合同，被告闫元新未能全部及时支付租赁费，已构成违约，应承担相应违约责任。原告诉请的租赁费50698.72元，本院予以支

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终2879号上诉人（原审原告）古勤妮，女，汉族，1964年2月27日出生，住武陟县。委托诉讼代理人古中利，焦作市武陟县法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）闫风娥，女，1961年11月8日生，汉族，住武陟县。委托诉讼代理人张磊，武陟县法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）闫元新，男，1964年2月22日出生，住武陟县。被上诉人（……