抵押权纠纷 （2016）辽08民终3000号

本案中原告营口宏洋房地产开发有限公司与被告盘锦市商业银行股份有限公司从签订抵债协议书到原告配合被告盘锦商业银行与其单位职工孙凤明签订房屋买卖协议及出具具结书、房产执照等手续配合被告盘锦商业银行办理房屋过户的一系列行为过程中可以认定原告方并非在受到胁迫，违背真实意思的情况下所出具的系列合同、手续，而且原告方也无充分证据证明此观点，因此原告与被告盘锦商业银行签订的抵债协议书及原告配合被告盘锦商业银行办理房屋过户的行为，均系原告方的真实意思表示，系有效行为。被告盘锦商业银行在与原告签订完抵债协议书后，依法办理了产权过户登记手续，取得了抵债协议书中相关资产的所有权，因此被告盘锦商业银行有权处分其所有的财产。二被告之间的资产转让行为合法，受法律保护。原告作为非产权所有方，其无权诉请要求确认二被告之间的转让行为无效及申请对被告所有的资产进行评估，故对于原告方的诉讼请求本院依法不予支持。原告与被告盘锦商业银行系在2003年8月25日签订的抵债协议书，至原告向法院主张诉讼权利之日已十余年，已超过法律规定的行使撤销权期限，故该撤销权依法消灭。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条、第五十五

本案中原告营口宏洋房地产开发有限公司与被告盘锦市商业银行股份有限公司从签订抵债协议书到原告配合被告盘锦商业银行与其单位职工孙凤明签订房屋买卖协议及出具具结书、房产执照等手续配合被告盘锦商业银行办理房屋过户的一系列行为过程中可以认定原告方并非在受到胁迫，违背真实意思的情况下所出具的系列合同、手续，而且原告方也无充分证据证明此观点，因此原告与被告盘锦商业银行签订的抵债协议书及原告配合被告盘锦商业银行办理房屋过户的行为，均系原告方的真实意思表示，系有效行为。被告盘锦商业银行在与原告签订完抵债协议书后，依法办理了产权过户登记手续，取得了抵债协议书中相关资产的所有权，因此被告盘锦商业银行有权处分其所有的

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终3000号上诉人（原审原告）：营口宏洋房地产开发有限公司，住所地营口市。法定代表人：刘鹏，系该公司总经理。委托诉讼代理人：于福旭，辽宁燕郡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盘锦市商业银行股份有限公司，住所地盘锦市。法定代表人：张成杰，系该公司董事长。委托诉讼代理人：孙密文，系辽宁光华律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙凤明，现住盘锦……