商品房销售合同纠纷 （2016）桂04民终252号

上诉人、被上诉人双方签订的商品房合同是双方真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性和禁止性规定，合同有效。双方应当按合同的约定履行义务和享受权利。双方在合同第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后并通过规划验收后100个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案”。被上诉人提供的梧州市房地产交易中心商品房产权转移登记收交件回执证实被上诉人已于2007年8月21日将上诉人所购买的步埠路118#－1号的商品房产权转移登记有关资料交给梧州市房地产交易中心；上诉人未能提供充分的证据证明是因被上诉人的责任而导致其无法取得产权证，故上诉人要求被上诉人支付逾期办理产权转移登记违约金65元的主张不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，程序合法，实体处理正确，本院予以维持；上诉人上诉因缺乏理据，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元（上诉人已预交），由上诉人刘润隆负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李庆春审　判　员　　祝冬梅代理审判员　　薛　华二〇一

上诉人、被上诉人双方签订的商品房合同是双方真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性和禁止性规定，合同有效。双方应当按合同的约定履行义务和享受权利。双方在合同第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后并通过规划验收后100个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案”。被上诉人提供的梧州市房地产交易中心商品房产权转移登记收交件回执证实被上诉人已于2007年8月21日将上诉人所购买的步埠路118#－1号的商品房产权转移登记有关资料交给梧州市房地产交易中心；上诉人未能提供充分的证据证明是因被上诉人的责任而导致其无法取得产权证，故上诉人要求被上诉人支付逾期办理产权转移登记违

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂04民终252号上诉人（一审原告）刘润隆。被上诉人（一审被告）广西梧州中恒集团股份有限公司，住所地广西梧州工业园区工业大道1号第1幢。法定代表人欧阳静波，董事长。委托代理人黎宇航，该公司职员。上诉人刘润隆因与被上诉人广西梧州中恒集团股份有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服梧州市万秀区人民法院（2015）万民初字第1823号民事判决，向……