建设工程施工合同纠纷 （2016）皖08民终338号

2011年5月22日、7月30日，枞阳亿豪公司与怀宁建司分别签订的《建筑工程施工协议》、《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行相应义务。根据约定，本案工程实行包干价，总包干价为3721470元，在外墙脚手架拆除前，枞阳亿豪公司应支付的工程款为2232882元【即3721470元×60%】，而枞阳亿豪公司实际已支付工程款为3851695.86元（含建安税15万元），故怀宁建司抗辩枞阳亿豪公司未能及时支付工程款的理由不能成立。截至起诉之日，怀宁建司未能完成涉案工程的房屋防水扫尾工程及地下室工程，未及时拆除搭建的毛竹脚手架及升降机架，导致工程未能按时交付竣工验收，存在违约行为；双方就地下室工程产生争议，又未能及时履行自愿达成的协议，怀宁建司存在一定的过错。怀宁建司变更项目经理是应情势变更而为，不应视作违约行为。综上，涉案工程因怀宁建司未及时完成扫尾工程、交付验收资料、超过约定工期较长，致枞阳亿豪公司不能及时办理房屋销售事宜，枞阳亿豪公司的损失确实存在，但其要求赔偿60万元过高，可按已付款的10%即385169.586元支持其

2011年5月22日、7月30日，枞阳亿豪公司与怀宁建司分别签订的《建筑工程施工协议》、《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行相应义务。根据约定，本案工程实行包干价，总包干价为3721470元，在外墙脚手架拆除前，枞阳亿豪公司应支付的工程款为2232882元【即3721470元×60%】，而枞阳亿豪公司实际已支付工程款为3851695.86元（含建安税15万元），故怀宁建司抗辩枞阳亿豪公司未能及时支付工程款的理由不能成立。截至起诉之日，怀宁建司未能完成涉案工程的房屋防水扫尾工程及地下室工程，未及时拆除搭建的毛竹脚手架及升降机架

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖08民终338号上诉人（原审被告）：怀宁县建筑安装有限公司，住所地安徽省怀宁县高河镇振宁路388号。法定代表人：占善群，经理。委托代理人：侯百春，该公司员工。委托代理人：朱双兵，安徽益上律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽省枞阳县亿豪置业有限责任公司，住所地安徽省枞阳县周潭镇澄英村。法定代表人：左大宝，该公司总经理。委托代理人：左银祥，……