（2014）赤行终字第9号

被告作为房屋行政管理机关，负责办理房屋登记管理工作，行政程序中应严格按照法律法规进行审查。但被告却违反了《城市房屋权属登记管理办法》，对第三人赵永刚用私刻的公司公章和法定代表人印章所申报的虚假材料未进行严格审查，即作出房屋所有权证，其具体行政行为的主要证据不足，应予撤销，故本院对原告的诉讼请求予以支持。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条的规定，原告的起诉未超过法定起诉期限。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第二项一目和四十八条之规定，判决：撤销被告翁牛特旗人民政府于2011年10月26日作出的翁房字第1630211036**号《房屋所有权证》。宣判后，赵永刚不服，请求二审法院撤销原判、改判或者发回重审。理由是：一、正隆公司的起诉已经超过法定期限。二、被诉行政行为程序合法，适用法律正确，应予维持。三、正隆公司与第三方缔结的商品房买卖合同的基础法律关系合法有效。应先解决民事争议，本案应中止审理。四、上诉人赵永刚具有签订和销售商品房的权利。被上诉人正隆公司答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。上诉人的上诉请求不能成立，

被告作为房屋行政管理机关，负责办理房屋登记管理工作，行政程序中应严格按照法律法规进行审查。但被告却违反了《城市房屋权属登记管理办法》，对第三人赵永刚用私刻的公司公章和法定代表人印章所申报的虚假材料未进行严格审查，即作出房屋所有权证，其具体行政行为的主要证据不足，应予撤销，故本院对原告的诉讼请求予以支持。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条的规定，原告的起诉未超过法定起诉期限。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第二项一目和四十八条之规定，判决：撤销被告翁牛特旗人民政府于2011年10月26日作出的翁房字第1630211036**号《房屋所有权证

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）赤行终字第9号上诉人（原审第三人）赵永刚，男，1981年10月16日出生，蒙古族，个体工商户，住内蒙古自治区翁牛特旗。委托代理人马雨波，翁牛特旗乌丹镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）赤峰正隆房地产开发有限责任公司，住所地：赤峰市松山区振兴大街。法定代表人郑龙，董事长。委托代理人赫连玉龙，该公司职工。被上诉人（原审被告）内蒙古自治……