农业承包合同纠纷 （2014）潍民一终字1125号

西稻田村委、董某之间签订的果园承包合同是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制规定，应认定为合法有效，双方均应按约履行。合同到期后，西稻田村委并未将涉案土地收回，董某继续承包，双方之间形成事实上的土地承包关系。董某应按约定数额及时足额交纳承包费，但其仅于2011年11月10日交纳2011年-2013年土地承包费15000元，尚拖欠2007年至2013年的土地承包费32700元，西稻田村委已采取村广播通知、派人书面送达的形式向董某催要过承包费，但董某仍未履行交纳义务，西稻田村委于2013年5月3日向董某发出通知，要求解除与董某之间实际形成的土地承包关系，根据《合同法》第九十四条第一款第（三）项的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。据此，西稻田村委解除与董某之间的土地承包关系的行为合法有效，予以确认。西稻田村委要求董某退还土地，并交纳拖欠的承包费，事实清楚，证据充分，予以支持。因原、董某对2003年10月寿光市园林局占用涉案土地2.5亩的事实无异议，该2.5亩的承包费董某不应再交纳，故对西稻田村委该部分诉讼请求，不予支持。西

西稻田村委、董某之间签订的果园承包合同是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制规定，应认定为合法有效，双方均应按约履行。合同到期后，西稻田村委并未将涉案土地收回，董某继续承包，双方之间形成事实上的土地承包关系。董某应按约定数额及时足额交纳承包费，但其仅于2011年11月10日交纳2011年-2013年土地承包费15000元，尚拖欠2007年至2013年的土地承包费32700元，西稻田村委已采取村广播通知、派人书面送达的形式向董某催要过承包费，但董某仍未履行交纳义务，西稻田村委于2013年5月3日向董某发出通知，要求解除与董某之间实际形成的土地承包关系，根据《合同法》第九十四条第

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民一终字1125号上诉人（原审被告）董某。委托代理人董永军。委托代理人马风莲。被上诉人（原审原告）寿光市稻田镇西稻田村民委员会。法定代表人李培亮，该村民委员会主任。委托代理人张德生，山东点睛律师事务所律师。上诉人董某因与被上诉人寿光市稻田镇西稻田村民委员会（以下简称西稻田村委）农业承包合同纠纷一案，不服山东省寿光市人民法院（2014）寿稻民初……