（2017）冀07民终2052号

原告曹安云与被告冯继湖2014年11月2日签订房屋买卖协议，后冯继湖于同月6日向法院申请诉前保全，查封被告杨汉祥的房屋，之后起诉、评估、拍卖，直至2016年10月20日才提出已将杨汉祥所有的房屋出售与原告，其行为明显违背常理，（2016）冀0728执异6号执行裁定书认定的事实并无不当。被告杨汉祥于2014年10月1日向被告冯继湖借款5万元，冯继湖称：“双方口头约定用杨汉祥所有的位于怀安县左卫镇××民居东××号房屋做抵押，并约定在到期不能偿还借款时，冯继湖可将该房屋出卖抵顶借款”，但因被告杨汉祥现下落不明，无法查清双方之间的口头约定内容，冯继湖不享有对该房屋的处分权。本案在审理过程中，原告曹安云与被告冯继湖陈述的付款方式及数额为“签订合同时付款6万元，之后分三次每次10万元分别汇入被告冯继湖银行卡”，且提供冯继湖书写的收条及曹安云银行卡交易明细；（2016）冀0728执异6号执行裁定书中查明的事实是：“双方分两次付清购房款，付款方式为现金支付，没有证人证言，也没有收款单据”。前后两种说法存在明显矛盾，据此法院无法认定原告曹安云与被告冯继湖之间签订的房屋买卖协议真实有效，故案外人曹安云就本

原告曹安云与被告冯继湖2014年11月2日签订房屋买卖协议，后冯继湖于同月6日向法院申请诉前保全，查封被告杨汉祥的房屋，之后起诉、评估、拍卖，直至2016年10月20日才提出已将杨汉祥所有的房屋出售与原告，其行为明显违背常理，（2016）冀0728执异6号执行裁定书认定的事实并无不当。被告杨汉祥于2014年10月1日向被告冯继湖借款5万元，冯继湖称：“双方口头约定用杨汉祥所有的位于怀安县左卫镇××民居东××号房屋做抵押，并约定在到期不能偿还借款时，冯继湖可将该房屋出卖抵顶借款”，但因被告杨汉祥现下落不明，无法查清双方之间的口头约定内容，冯继湖不享有对该房屋的处分权。本案在审理过程中，原告曹安云

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终2052号上诉人（原审原告）：曹安云，男，1968年8月1日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。被上诉人（原审被告）：冯继湖，男，1966年9月8日出生，汉族，住河北省张家口市桥西区。被上诉人（原审被告）：杨汉祥，男，1956年8月12日出生，汉族，住河北省怀安县。上诉人曹安云因与被上诉人冯继湖、杨汉祥案外人执行异议之诉一案，不服河……