（2016）鲁07民辖终314号

本案是房屋买卖合同纠纷。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案是房屋买卖合同纠纷，不在此法律规定之列，所以本案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”因原审被告潍坊慧泽房地产营销策划有限公司的住所地是潍坊市奎文区潍州路997号9号楼995，所以潍坊市奎文区人民法院依法享有对该案管辖权。至于因贾甲涉嫌诈骗一案正在审理中，本案是否要移送公安或中止审理；贾甲是否与本案有直接利害关系，是否要追加贾甲作为共同诉讼被告，这都要在本案的实体审理程序中根据案件审理的需要或当事人提出的申请等情况来查明认定，本院在此暂不作审查。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十一条、第一百七十五条和《最高人民法院关于适用

本案是房屋买卖合同纠纷。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案是房屋买卖合同纠纷，不在此法律规定之列，所以本案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”因原审被告潍坊慧泽房地产营销策划有限公司的住所地是潍坊市奎文区潍州路997号9号楼995，所以潍坊市奎文区人民法院依法享有对该案管辖权。至于因贾甲涉

山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁07民辖终314号上诉人(原审被告)山东万声置业有限公司。被上诉人（原审原告）郑忠强。原审被告潍坊慧泽房地产营销策划有限公司。上诉人山东万声置业有限公司因管辖权异议不服山东省潍坊市奎文区人民法院（2015）奎民一初字第615号民事裁定，向本院提起上诉称：1、本案涉及贾甲诈骗案正在审理中，本案应当中止审理。2、即使本案需民事审理，也应追加贾甲作……