供用热力合同纠纷 （2019）黑01民终9004号

温馨岛物业公司提交的证据不足以证明2006年至2016年期间热费未超诉讼时效，温馨岛物业公司主张连续性合同于法无据，但温馨岛物业公司认为其已经提交了足以证明案件事实的证据，且供暖合同的连续性是已经法院生效判决确定的。温馨岛物业公司提交的物业费及包烧费催缴通知完全可以证明温馨岛物业公司履行了催缴义务，另外刘冬梅在一审提交的录音内容也可以印证，温馨岛物业公司一直通过大成站站长王长春履行催缴义务，2006年至2016年热费不超出诉讼时效。从供暖合同的性质来看，供暖合同在技术上具有整体性、持续性的特点，供暖方不能因某一户拒交热费而停止供暖。本案中刘冬梅享受了供暖服务后，不仅未依照政府文件及双方之间形成的事实合同关系主动向温馨岛物业公司缴纳热费，而且在温馨岛物业公司催交后，以激烈的方式拒绝缴纳热费，温馨岛物业公司无奈甚至报警处理，根本不存在超过诉讼时效未催费的状态，一审法院认定事实不清。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条、六条规定，因双方的供暖合同并未明确合同履行的期限，依据《中华人民共和国合同法》第六十一条、六十二条无法确定具体的履行期限，而且至今刘冬梅依

温馨岛物业公司提交的证据不足以证明2006年至2016年期间热费未超诉讼时效，温馨岛物业公司主张连续性合同于法无据，但温馨岛物业公司认为其已经提交了足以证明案件事实的证据，且供暖合同的连续性是已经法院生效判决确定的。温馨岛物业公司提交的物业费及包烧费催缴通知完全可以证明温馨岛物业公司履行了催缴义务，另外刘冬梅在一审提交的录音内容也可以印证，温馨岛物业公司一直通过大成站站长王长春履行催缴义务，2006年至2016年热费不超出诉讼时效。从供暖合同的性质来看，供暖合同在技术上具有整体性、持续性的特点，供暖方不能因某一户拒交热费而停止供暖。本案中刘冬梅享受了供暖服务后，不仅未依照政府文件及双方之间形成

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终9004号上诉人（原审原告）：哈尔滨市温馨岛物业管理有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道里区前进路正阳花园小区14，15栋-1-2层39号。法定代表人：祖艳玲，经理。委托诉讼代理人：王丽娜，黑龙江博润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘冬梅，1966年12月1日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：张学军，黑龙江……