民间借贷纠纷 （2019）浙0402民初4966号

本案中，原告提供了《最高额典当借款合同》及《最高额抵押合同》，但合同中黄敏的签字均非其本人书写，故合同对黄敏无法律约束力；黄敏系抵押房产上依法登记的共有权人，抵押权的设定未经黄敏同意，故抵押权亦不发生法律效力，原告就案涉房产主张优先购买权，本院不予支持。 被告葛永清确认合同中签字系其本人书写，相应合同内容系其真实意思表示，因此，上述合同对被告葛永清具有法律效力，被告葛永清应按约履行，原告与被告葛永清之间成立民间借贷关系。 借款到期后被告葛永清未按约还款，故原告可主张被告葛永清归还借款本金800000元。 根据双方的一致确认，被告葛永清已支付6个月利息，应认为截至2019年4月17日前利息已结清，故原告可按合同约定主张2019年4月18日起的综合费用及违约金，但原告主张按月利率1.56%计算综合费用、按日利率万分之五计算违约金，两项之和已超过年利率24%，该计算标准过高，本院依法调整为综合费用、违约金之和以800000元为基数按年利率24%自2019年4月18日起计算至实际清偿之日。 原告主张被告葛永清支付律师代理费符合合同约定，但主张金额过高，本院依法确定被告葛永清承担39500元。

嘉兴市佳实典当有限责任公司与葛永清、黄敏民间借贷纠纷一审民事判决书

浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0402民初4966号 原告：嘉兴市佳实典当有限责任公司，住所地：嘉兴市南湖区环城南路109号，统一社会信用代码：91330402753976841F。 法定代表人：陈伟强，董事长。 委托诉讼代理人：居新铭、俞佳伟,浙江圣文律师事务所律师。 被告：葛永清，男，1963年2月20日出生，汉族，住平湖市。 被告：黄敏，女，1964年……